Tolle Lage am Falkenhagener See. Die Immobilie liegt etwa 2,5 km östlich vom Stadtzentrum. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleister, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof mit Anbindung nach Berlin, befindet sich ebenfalls ca. 2,5 km entfernt. Busse verkehren im halbstündlichen Takt.

Exklusives Grundstück in begehrter Lage, in erster Reihe und nur wenige Schritte zum Falkenhagener See, bebaut mit einem charmanten, jedoch stark sanierungsbedürftigen Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Garage, Nebengelass.
Ein ideales Domizil für den Bau eines repräsentativen Neubaus oder eine zukunftssichere Investition in bester Lage.

Ursprünglich ca. 1933 mit 3 Zimmern, Küche, Bad massiv erbaut, wurde das Haus in späteren Jahren mit zwei weiteren Zimmern und einer Veranda durch einen Holzanbau erweitert. Im Keller unter dem massivem Haupthaus befinden sich die Heizungsanlage und die Öltanks. Der Keller ist jeweils von innen und außen begehbar. Die im Energieausweis angegebene Wohnfläche bezieht sich ausschließlich auf das massive Gebäude.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- am Falkenhagener See gelegen
- Wasserlage

Ärmel hoch und ran! Modernisieren Sie den derzeitigen Zustand und schaffen Sie sich ein idyllisches Zuhause.
Aktuell sieht die Ausstattung wie folgt aus:
Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991. Die Fenster sind als einfache Holzfenster ausgeführt. Elektrik und Sanitär bedürfen ebenfalls einer Sanierung.
Die Fußböden sind mit den Originaldielen belegt. Die Eindeckung des Flachdaches erfolgte mit Schweißbahnen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.