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Objektnummer: FIO-11312043730 | SIP-ID: 330-16870

Unser neues Leben auf dem Land!

Wohnhaus und Scheune - Bauernhaus in 16775 Gransee mit 160m² kaufen
Gartenansicht und Terrasse - Bauernhaus in 16775 Gransee mit 160m² kaufen
Stallung - Bauernhaus in 16775 Gransee mit 160m² kaufen
Hauszugang - Bauernhaus in 16775 Gransee mit 160m² kaufen
Windfang - Bauernhaus in 16775 Gransee mit 160m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

10254 m²

Herr Jörg Schumacher
Herr Jörg Schumacher
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Herr Jörg Schumacher
Herr Jörg Schumacher
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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16775 Gransee
Gransee ist eine Stadt, deren historischer Kern in seiner Struktur über Jahrhunderte konstant blieb. Von Kriegsschäden verschont, entspricht ihr Gesicht noch heute im Wesentlichen den Beschreibungen von Theodor Fontane, der Mitte des 19. Jahrhunderts Gransee besuchte und in seinem Werk “Wanderungen durch die Mark Brandenburg” beschrieb.

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16775 Gransee

Objektbeschreibung

Dies ist kein alltägliches Angebot. Ein durch Erbfolge geteilter ehemaliger Vierseithof, bestehend aus einem Wohnhaus, Stallung, Garage und Scheune auf einem über 10.000 m² großen Grundstück am Stadtrand von Gransee! Das Wohnhaus wurde ca. 1976 durch Umbau der vorhandenen Scheune errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Das Dachgeschoss des Wohnhauses bietet noch eine zusätzliche Ausbaureserve, da im Dachgeschoss nur 1 Zimmer ausgebaut wurde. Am Haus angrenzend befinden sich noch eine Scheune und eine Garage. Im Stallgebäude befinden sich 7 Pferdeboxen und ein Hühnerstall. Hier kann Ihr neues Landleben beginnen! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Altstadt, Schulen und der Regionalbahnhof sind bequem fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Markise

Wohnhaus: Erdgeschoss - Wohn-Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche, Dusche/Bad/WC, Dachgeschoss -1 Zimmer und Ausbaureserve, Teilkeller - Vorratsraum, Heizung (Ölheizung Bj. ca. 1991 inklusive Warmwasseraufbereitung), Öltanks,
Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden, Scheune am Haus, Garage, Stallgebäude, Terrasse, Garten, eigene Zufahrt

Objektdaten

PLZ
16775
Ort
Gransee
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
10254 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
218,17 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
31.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
218,17 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bernauer Straße 27, 16515 Oranienburg
Herr Jörg Schumacher
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