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Objektnummer: FIO-11312043570 | SIP-ID: MH-2024-0239

Ein Haus - viele Möglichkeiten!

Ansicht - Zweifamilienhaus in 09633 Halsbrücke mit 226m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 09633 Halsbrücke mit 226m² kaufen
Carport - Zweifamilienhaus in 09633 Halsbrücke mit 226m² kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 09633 Halsbrücke mit 226m² kaufen
Schuppen - Zweifamilienhaus in 09633 Halsbrücke mit 226m² kaufen
Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

226 m²

Grundstücksfläche

1050 m²

Adresse

09633 Halsbrücke

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
SIV Mittelsachsen GmbH
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann
SIV Mittelsachsen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Niederschöna ist ein Ortsteil von Halsbrücke und liegt sehr verkehrsgünstig an der B 173, ca. 10 km von Freiberg und ca. 30 km von Dresden entfernt.
im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Halsbrücke und Freiberg, welche mit Schulbussen gut erreichbar sind. Ebenfalls finden Sie im Ort einen Supermarkt und einen Landhandel.
Der nahegelegene Tharandter Wald bietet Ruhe und Entspannung beim Wandern oder Fahrradfahren.

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09633 Halsbrücke

Objektbeschreibung

Dieses große Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen die ehemaligen Fleischereiräume als Nebenräume zur Verfügung, weiterhin befindet sich dort der Heizungsraum und 3 weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine große 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss (3 Zimmer und Bad) können mit eingebunden werden und somit steht Ihnen eine großzügige Familienwohnung zur Verfügung.

Das Haus wurde in Teilen modernisiert - Einbau der Fenster im OG, Dacheindeckung (eine Dachhälfte), ELT-Anlage und Verteilung teilweise erneuert.
Weitere umfangreiche Modernisierungen (Tausch Heizungsanlage, Sanitär teilweise, restliche Fenster und Türen sowie Trockenlegung) sollten noch eingeplant werden.

WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
- massive Bauweise
- Schindeldacheindeckung (eine Dachhälfte erneuert)
- Kunststoffisolierglasfenster im OG, Holzverbundfenster
- Ölzentralheizung; Kachelöfen
- ELT-Anlage und Verteilung teilweise erneuert
- Sanitär: Dusche, WC im EG; Bad mit Wanne, Dusche und WC im OG
- Carport, Schuppen

Objektdaten

PLZ
09633
Ort
Halsbrücke
Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
1050 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325,81 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
27.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325,81 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

SIV Mittelsachsen GmbH

Poststraße 1a, 09599 Freiberg
Frau Manja Herrmann
Frau Manja Herrmann