Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums.

Auch bekannt durch seine Kneipen- und Laden-Szene zählt dieser Stadtteil zu einem der beliebtesten in Chemnitz.

Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.

Schule, Kindergarten und Ärzte finden Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen. Die Bundesstraße B 95 und die Bundesautobahn A 4 (Anschlussstelle Chemnitz-Mitte) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Erleben Sie ein exklusives Wohnerlebnis in dieser beeindruckenden Maisonettewohnung auf dem angesagten Chemnitzer Kaßberg und überzeugen Sie sich von der Vielzahl an Ausstattungshighlights.

Beginnend mit der ansehnliches Außenfassade dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, dem zur Wohnung zugeordneten Stellplatz und einem Garten, kann man bereits hier einige Vorteile auf den ersten Blick erkennen. Begibt man sich in das Innere des Wohngebäudes, überzeugt das einladende Treppenhaus und der Personenaufzug bis vor die Wohnungstür alle Bewohner und Gäste gleichermaßen.

In der Wohnung angekommen, haben Sie im großzügigen Flur ausreichend Platz für Schränke, Regale oder Fahrräder. Von diesem gehen im Uhrzeigersinn, das große Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, der geräumige Wohnbereich mit Essecke, die sensationelle Dachterrasse und die gemütliche Küche ab. Über eine hochwertige Holztreppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier finden Sie ein weiteres WC, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer und ein mit Dachschrägen akzentuiertes, großes Schlafzimmer.

Die Wohnung ist bereits seit über sechs Jahren vermietet. Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre nur bedingt Innenaufnahmen im Exposé zur Verfügung stehen.

Die Eigentümergemeinschaft besteht sowohl aus Kapitalanlegern, als auch Eigennutzern. Eine ortsansässige Verwaltung kümmert sich um alle Belange der Hausgemeinschaft.

- großzügiger Flur / Eingangsbereich
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WMA
- Küche gefliest mit Fliesenspiegel
- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Essecke
- teilüberdachte Dachterrasse mit herrlichem Ausblick
- Maisonette-Aufgang zum Kinder- & Schlafzimmer
- zweites WC im Dachgeschoss
- Personenaufzug bis vor die Wohnungstür
- Kellerabteil zugeordnet
- eigener Stellplatz im Innenhof
- langfristiges und problemfreies Mietverhältnis

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.