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Objektnummer: FIO-11312041270 | SIP-ID: 58-04-11172

Süßes Häuschen für eine junge Familie

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Kaufpreis

182.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

933 m²

Adresse

06179 Teutschenthal

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Praßler
Herr Frank Praßler
Saalesparkasse
Herr Frank Praßler
Herr Frank Praßler
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
182.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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06179 Teutschenthal

Objektbeschreibung

In dem um 1936 erbautem Doppelhaus stehen in unserer Hälfte 5 Zimmer im EG und DG zur Verfügung. 1994 wurden 2fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Im Jahr 2002 bekam das Dach eine neue Eindeckung mit Dämmung. Die Zentral-Erdgas-Brennwertheizung (das Heizgerät) wurde 2014 installiert.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die Immobilie bietet einer jungen Familie 2 Kinderzimmer im DG, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wohnzimmer im EG. Im nachträglichen Anbau befindet sich die Küche mit EBK ein Waschraum und das Bad. Auf Wunsch kann die EBK übernommen werden.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen kleinen Innenhof, eine Garage, einen Carport und PKW-Stellplätze. Im rückwärtigem Bereich liegt der große Garten. Hier kann sich der neue Eigentümer verwirklichen.

Objektdaten

PLZ
06179
Ort
Teutschenthal
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
933 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
14.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine Besichtigung.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Frank Praßler
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