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Objektnummer: FIO-11312040570 | SIP-ID: CT-02444

In bester Wohnlage!

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Eingang - Einfamilienhaus in 06406 Bernburg mit 110m² kaufen
Kaufpreis

279.500 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

501 m²

Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Bernburg (Saale), einer historischen Stadt im Salzlandkreis Sachsen-Anhalts, die verkehrsgünstig zwischen Magdeburg und Halle (Saale) gelegen ist. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Neuborna, 2 km südwestlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, wie einen Zoo und drei Fitnessstudios. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Zugstation in 1 km Entfernung, einer Bushaltestelle in 500 m und einer Autobahnauffahrt in 3 km Entfernung. Naherholung bieten drei Parks in der Nähe, sowie die schöne Umgebung der Saale.

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06406 Bernburg

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus in Bernburg (Saale) in gepflegtem Zustand.
Suchen Sie eine gemütliche und familiengerechte Immobilie in Bernburg (Saale)? Dann ist dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksfläche von 501 m² genau das Richtige für Sie!
Das Haus aus dem Jahr 1979 verfügt über fünf Zimmer und ein Badezimmer, die auf zwei Geschosse verteilt sind. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2017, was sich in der Ausstattung widerspiegelt. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
Im Außenbereich des Hauses erwartet Sie ein schön angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen und die Natur genießen. Das Haus verfügt über eine Garage und einen weiteren Stellplatz, so dass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt parken kann.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus zu überzeugen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- ruhige Lage
- Stellplatz
- Garage

Objektdaten

PLZ
06406
Ort
Bernburg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
203,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
25.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
203,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Friedensallee 13, 06406 Bernburg (Saale)
Frau Christiane Thomas
Frau Christiane Thomas