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Objektnummer: FIO-11312037980 | SIP-ID: 330-16840

Gemütliches Zuhause sucht...

Straßenansicht  - Bungalow in 14641 Nauen mit 80m² kaufen
Rückseite des Hauses  - Bungalow in 14641 Nauen mit 80m² kaufen
Wohnzimmer und Terrasse - Bungalow in 14641 Nauen mit 80m² kaufen
Garten  - Bungalow in 14641 Nauen mit 80m² kaufen
Kinderzimmer  - Bungalow in 14641 Nauen mit 80m² kaufen
Kaufpreis

386.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

524 m²

Frau Lara Nowatzke
Frau Lara Nowatzke
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Frau Lara Nowatzke
Frau Lara Nowatzke
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
386.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der idyllische Bungalow in der ruhigen Kleinstadt Nauen ist ein perfekter Rückzugsort für junge Leute, die eine dynamische und kulturell vielfältige Umgebung suchen. Mit dem Fahrrad erreicht man bequem alle Güter des täglichen Bedarfs sowie den Bahnhof Nauen. Die Innenstadt ist nur 1,3 km entfernt, und mit der nahegelegenen Bushaltestelle und der Zugstation ist man in Kürze in Berlin. Darüber hinaus gibt es in der Nähe ein Gymnasium, eine Grundschule, zwei Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Einrichtungen. Obwohl Nauen eine Kleinstadt ist, bietet es eine beeindruckende Vielfalt an Möglichkeiten für Kultur und Sport.

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14641 Nauen

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow, ca. 2005 erbaut, ist mit ca. 80 m² Wohnfläche ideal für kleine Familien oder Paare. Aufgeteilt ist das Haus in 3 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Auf dem ca. 524 m² großen Grundstück befinden sich neben der überdachten Terrasse ein Gartenhaus sowie das Carport und die Garage.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Marmor
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Dieser Bungalow ist ideal für alle, die zentrumsnah in einer ruhigen Anwohnerstraße leben möchten. Der Fußboden ist mit Marmorfliesen belegt, darunter ist die Fußbodenheizung verbaut. Ein Kamin sorgt zusätzlich für kuschelige Wärme im Haus. Alle Wohnräume und das Bad gehen vom Hausflur ab. Im vollausgestatteten Badezimmer befinden sich Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein WC. Alle Anschlüsse, wie z.B. für die Waschmaschine, befinden sich im großzügigen Hauswirtschaftsraum, welcher direkt von der offenen Küche abgeht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur überdachten Terrasse und von dort in den Garten.

Objektdaten

PLZ
14641
Ort
Nauen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
09.10.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Bernauer Straße 27, 16515 Oranienburg
Frau Lara Nowatzke
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