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Objektnummer: FIO-11312037040 | SIP-ID: 58-06-11168

In attraktiver Siedlungslage!

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 06268 Querfurt mit 110m² kaufen
PKW-Stellplatz und Garage - Doppelhaushälfte in 06268 Querfurt mit 110m² kaufen
HofansichtGarten - Doppelhaushälfte in 06268 Querfurt mit 110m² kaufen
Weg zum Garten - Doppelhaushälfte in 06268 Querfurt mit 110m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 06268 Querfurt mit 110m² kaufen
Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

617 m²

Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse
Herr David Werner
Herr David Werner
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Querfurt, die Perle an der Straße der Romanik liegt im südlichen Harzvorland im Tal des Quernebaches, der sich tief in die Querfurter Platte eingeschnitten hat. Die Altstadt wurde liebevoll saniert, die typischen Ackerbürgerhäuser mit barocken Portalen und Hausmarken erstrahlen wieder im alten Glanz. Das Wahrzeichen der Stadt ist aber die weithin sichtbare Burganlage, eine der größten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Baudenkmäler Deutschlands, in der Fläche 7x größer als die Wartburg. Am Fuße der Burg liegt das 1996 sanierte Stadtbad mit Edelstahlbecken und Solarheizung. In der Nähe befindet sich der Ziegelrodaer Forst, ein umfangreiches Waldgebiet mit vielen gut markierten Wanderwegen einschließlich der Fundstelle der Himmelsscheibe von Nebra.

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06268 Querfurt

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in attraktiver Siedlungslage und verfügt über eine Garage, PKW-Stellplatz, Nebengelass und einen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Duschbad, Küche und ein Abstellraum; im Dachgeschoss das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
UMTS Empfang
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06268
Ort
Querfurt
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
23.08.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
28.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
335,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr David Werner
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