Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ländlichen Idylle von Nauen, einer Kleinstadt mit historischem Stadtkern und ca. 19.352 Einwohnern. Die Immobilie liegt etwa 5,9 km westlich des Stadtzentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Auch ein Kindergarten und eine Bäckerei sind in direkter Umgebung. Alle Güter des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum angesiedelt.

Diese teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich momentan im Winterschlaf. Auf ca. 85 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 1490 m² Grundstück bietet diese Immobilie viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgeteilt ist das Häuschen in 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten und eine Abstellkammer. Das Grundstück ist bewachsen und mit einer Sitzecke sowie einem Schuppen ausgestattet, der Blick auf die dahinter liegenden Pferdewiesen ist überwiegend frei.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Gemütliche Doppelhaushälfte, die mit ein bisschen Arbeit wieder in ihrem vollen Glanz erscheinen wird. Im Erdgeschoss findet man neben 2 Wohnzimmern auch die Küche, einen angebauten Wintergarten sowie ein ebenfalls angebautes Badezimmer. Im Dachgeschoss sind ebenfalls 2 Zimmer sowie eine Abstellkammer vorhanden. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Elektrik und Sanitäranlagen sollten ebenso saniert werden wie die Fußböden. Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- 1950 Dacheindeckung mit Betondachsteinen ohne Dämmung
- 1991 Einbau der Ölzentralheizung
- 1999 Kunststoff/Isolierglasfenster mit Rollläden
- 2015 Einbau der bodentiefen Dusche

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.