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Objektnummer: FIO-11312036520 | SIP-ID: 2111000-12883

Hier wohnen Mieter gern!

Collage3 - Erdgeschosswohnung in 08451 Crimmitschau mit 81m² kaufen
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Kaufpreis

65.300 €

Wohnfläche

81,1 m²

Zimmer

3

Adresse

08451 Crimmitschau

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch
Sparkasse Zwickau
Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch
Sparkasse Zwickau

Preise und Kosten

Kaufpreis
65.300 €
Hausgeld
273,64 €
Käuferprovision
2975 EUR
Courtage Hinweis
inclusive Mehrwertsteuer
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,6
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Crimmitschau ist eine Stadt im Westen von Sachsen an der Grenze zum Freistaat Thüringen und liegt im Landkreis Zwickau. Die Wohnung befindet sich am Ortsausgang und nicht weit entfernt vom Zentrum, dass Sie zu Fuß erlaufen können. In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung von Crimmitschau ist geprägt von Wäldern und Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Es besteht eine jeweilig hervorragende Anbindung zu den Autobahnen A4 und A72. und stündlich bringt Sie eine S-Bahn nach Leipzig bzw. auch zurück.

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08451 Crimmitschau

Objektbeschreibung

Diese wirklich gut geschnittene Dreiraumwohnung im Erdgeschoss ist seit über 25 Jahren von einem jetzt älteren Ehepaar bewohnt. Die Mieter haben die Wohnung gepflegt und sehr respektvoll behandelt. Das Bad verfügt über eine Dusche sowie einer Wanne und es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Auch der kleine Abstellraum wird für die Lagerung kleiner Utensilien ein schönes Zubehör sein. Die relativ große Terrasse ist überdacht und nahezu blickdicht, auch kann das angrenzende Gartenstück mit genutzt werden. Was vielleicht auch von Bedeutung ist, die Wohnung kann annähernd barrierefrei genutzt werden. Des weiteren stehen Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Liegenschaft steht fast am Ortsein- bzw. -ausgang und das Zentrum ist fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bauweise: Massiv
Gaszentralheizungsanlage
Bad mit Dusche, Wanne und WC
Gäste-WC
Abstellraum
überdachte Terrasse
sehr gute Raumaufteilung
nahezu barrierefrei
Tiefgaragenstellplatz
Kellerabteil

Objektdaten

PLZ
08451
Ort
Crimmitschau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
81,08 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
29.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zwickau

Crimmitschauer Str. 2, 08056 Zwickau
Herr Jörg Pönisch
Herr Jörg Pönisch