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Objektnummer: FIO-11312035310 | SIP-ID: 85-0400-1128

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Kaufpreis

53.000 €

Wohnfläche

47,8 m²

Zimmer

2

Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
53.000 €
Hausgeld
271,54 €
Kaufpreis pro m²
1.255,23 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 90 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine Sparkassenaußenstelle. Schwimmhalle, Grundschule und ein Kindergarten sind gleich um die Ecke. Ansonsten sind Sie mit dem Bus oder einfach auch nur zu Fuß schnell und flexibel in der Innenstadt von Grimma. Der Bahnhof, von wo aus Sie nach Leipzig fahren können, ist auch fußläufig erreichbar.

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04668 Grimma

Objektbeschreibung

Gepflegte Eigentumswohnung in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie haben zwei Zimmer (Wohn-und Schlafzimmer), Küche und Bad (mit Wanne). Zum Ausblick auf die grüne Wiese hinterm Haus gibt es einen Balkon.

Kellerabteil und Trockenraum sind vorhanden. Ein Fahrradhäuschen (Abschließbar) befindet sich vor dem Haus.
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer. Wer sie nicht selbst bewohnen möchte, kann sie auch als Kapitalanlage erwerben und nutzen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Tageslichbad
Badewanne
Balkon ca. 2000
zusätzliche Satelittenanlage auf Balkon
Trockenplatz hinter dem Haus
teilmöbliert

Objektdaten

PLZ
04668
Ort
Grimma
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
47,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,74 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
23.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche
Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Muldental in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Brückenstraße 3, 04668 Grimma
Herr Jens-Uwe Nagel
Herr Jens-Uwe Nagel