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Objektnummer: FIO-11312034460 | SIP-ID: RH-0311

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Exposébild - Reihenmittelhaus in 06773 Gräfenhainichen mit 174m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 06773 Gräfenhainichen mit 174m² kaufen
Straßenansicht - Reihenmittelhaus in 06773 Gräfenhainichen mit 174m² kaufen
Nebengebäude, Scheune - Reihenmittelhaus in 06773 Gräfenhainichen mit 174m² kaufen
Blick zur Freilichtbühne - Reihenmittelhaus in 06773 Gräfenhainichen mit 174m² kaufen
Kaufpreis

212.000 €

Wohnfläche

174 m²

Grundstücksfläche

1177 m²

Adresse

06773 Gräfenhainichen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Roland Heese
Herr Roland Heese
Sparkasse Wittenberg
Herr Roland Heese
Herr Roland Heese
Sparkasse Wittenberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
212.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich in Gräfenhainichen, einer charmanten Kleinstadt in Sachsen-Anhalt, die durch ihre idyllische Umgebung und geschichtsträchtige Bedeutung hervorsticht.
Gräfenhainichen bietet eine angenehme Wohnqualität und verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Leipzig, Dessau und Wittenberg. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Stadt zu einem idealen Wohnort für Familien. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur zu Ausflügen und Erholung ein.

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06773 Gräfenhainichen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Gräfenhainichen bietet auf ca. 174 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein idyllisches Umfeld legen.

Die gepflegte Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück, das durch einen wunderschönen Garten besticht. Die Grünflächen und liebevoll angelegten Beete bieten Ihnen eine erholsame Rückzugsmöglichkeit, in der Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Für Hobbygärtner, Naturliebhaber oder einfach als Oase der Ruhe – dieser Garten lässt keine Wünsche offen.

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Nebengebäude, die sich ideal für Lager- und Werkstattzwecke, als Hobbyräume oder für die Unterbringung von Fahrzeugen eignen. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und runden das Raumangebot des Hauses perfekt ab.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06773
Ort
Gräfenhainichen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
174 m²
Grundstücksfläche
1177 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
167,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
14.03.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
167,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung nach vorheriger Terminabsprache zur Verfügung.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittenberg

Am Alten Bahnhof 3, 06886 Lutherstadt Wittenberg
Herr Roland Heese
Herr Roland Heese