sehr ruhige Lage im Wald (kein Durchgangsverkehr)

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Morgenröthe-Rautenkranz (Sachsengrund) , der für seine naturnahe Umgebung und beschauliche Atmosphäre bekannt ist. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Erzgebirges, bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung (kein Durchgangsverkehr). Morgenröthe-Rautenkranz ist zudem als Standort des Deutschen Raumfahrtmuseums ein beliebtes Ziel für Ausflüge und Veranstaltungen. Es ist der ideale Ausgangspunkt zum Wandern und Radfahren. All dies machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

Sie suchen die absolute Ruhe und Erholung, dann haben wir das Richtige für Sie!
Dieses charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1937 besticht durch seine ruhige Lage. Die ehemaligen Zollhäuser wurden damals solide gebaut und sind von Wäldern umgeben. Die Wohnfläche von 100 m² verteilt sich auf 3 Etagen.
Die Immobilie wurde von 2001 bis 2007 umfassend modernisiert und kombiniert den nostalgischen Charme der Bauzeit mit zeitgemäßem Komfort. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Gestaltungsvielfalt, ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das 538 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für kreative Gestaltungsideen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Carport für Ihren Pkw.

Diese denkmalgeschützte Immobilie strahlt durch ihre liebevoll erhaltenen Details einen ganz besonderen Charme aus. Auf Wunsch kann das Haus möbliert übergeben werden, was einen schnellen Einzug ermöglicht. Die Ausstattung vereint Authentizität und Funktionalität und spiegelt die historische Bedeutung des Gebäudes wider.

Nachtspeicheröfen 2001
Naturschiefereindeckung 2001
neue Holzisolierglasfenster 2001 zweifache Verglasung
neue Innentüren 2003
Bad erneuert 1999
Dachboden 20007 ausgebaut
Innenwanddämmung
Elektrik 2001 erneuert
Treppe überarbeitet
Trinkwasseranschluss, Abwasserkanal, Strom
Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Bad
Obergeschoss drei Schlafräume
Dachgeschoss ein Schlafraum
Carport

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