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Objektnummer: FIO-11312034030 | SIP-ID: 68-7904241150

Willkommen im Siedlungshaus mit Garten!

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Rückseite mit Vobrau und Küche - Einfamilienhaus in 06682 Teuchern mit 98m² kaufen
Garten  - Einfamilienhaus in 06682 Teuchern mit 98m² kaufen
Kaufpreis

130.000 €

Wohnfläche

98 m²

Grundstücksfläche

765 m²

Frau Yvonne Harnisch
Frau Yvonne Harnisch
Sparkasse Burgenlandkreis
Frau Yvonne Harnisch
Frau Yvonne Harnisch
Sparkasse Burgenlandkreis

Preise und Kosten

Kaufpreis
130.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Der kleine Ort Trebnitz-Siedlung wurde in den zwanziger und dreißiger Jahren des 20. Jahrhunderts als jüngster Ortsteil der Stadt Teuchern im Zuge der wachsenden Braunkohlenindustrie angelegt. Bei vielen dieser kleinen Häuser wurden durch Um- und Erweiterungsbauten mehr Wohnraum und ein besserer Wohnkomfort erzielt. Die gepflegten Hausgärten vermitteln einen einladenden Eindruck. Die benachbarte Kleinstadt Teuchern ist geprägt durch eine gute Infrastruktur. Kinderbetreuung (Kindertagesstätten und Grundschule), viele Freizeitmöglichkeiten (Sportstätten, Vereine), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,
Sparkassengeschäftsstelle, Gaststätten etc. finden Sie hier vor Ort. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die B91 und die Autobahn A9.

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06682 Teuchern

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Siedlungshaus aus dem Jahr 1926 wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 765 m².
Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und ein kleines Bad. Im Dachgeschoss befinden sich 2-3 unterschiedlich große Zimmer.
Ein toller Garten, Garage und ein kleines Nebengebäude runden das Angebot ab.

Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre teilweise modernisiert (Fenster, Haustür, Bad ca. 1991, Ölheizung 1992, Dach ca. 1998.

Investieren Sie in Ihre eigenen Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, um sich in Trebnitz-Siedlung langfristig wohlzufühlen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
06682
Ort
Teuchern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
98 m²
Grundstücksfläche
765 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
333,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
16.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
333,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.spk-burgenlandkreis.de. Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Anbieterinformationen

Sparkasse Burgenlandkreis

Albrechtstraße 24, 06712 Zeitz
Frau Yvonne Harnisch
Frau Yvonne Harnisch