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Objektnummer: FIO-11312031570 | SIP-ID: 82-0600-4607

Familienhaus mit Platz und Potential

Hausansicht - Bauernhaus in 15306 Vierlinden mit 157m² kaufen
Vorgarten - Bauernhaus in 15306 Vierlinden mit 157m² kaufen
Hausansicht - Bauernhaus in 15306 Vierlinden mit 157m² kaufen
Ansicht Hofseite - Bauernhaus in 15306 Vierlinden mit 157m² kaufen
Veranda - Bauernhaus in 15306 Vierlinden mit 157m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

1167 m²

Adresse

15306 Vierlinden

Herr Nikolai Zschieck
Herr Nikolai Zschieck
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland, in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Herr Nikolai Zschieck
Herr Nikolai Zschieck
LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland, in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15306 Vierlinden
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Vierlinden ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Märkisch Oderland. Das Haus liegt im Ortsteil Diedersdorf in der Nähe das Gutshauses. Zwischen Märkischer Schweiz und Oderbruch, nur ca. 60 km von der Hauptstadt Berlin entfernt, wohnen Sie hier in einer ländlichen Umgebung mit viel Grün. In Richtung Osten ist man über die Bundesstraße in nur 5 min in Seelow, der Kreisstadt von Märkisch Oderland und in ca. 20 min an der polnischen Grenze.
Im nahe gelegenen Seelow finden Sie alle notwendigen Einrichtungen, wie Schulen, Kitas, Ärzte, Banken, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Kaufland u.v.m..
Diedersdorf liegt in einem Landschaftsschutzgebiet und ist umgeben von vielen Seen, Wald und Feldern.

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15306 Vierlinden

Objektbeschreibung

Das massiv errichtete Haus ist sehr geräumig, hat 6 Zimmer und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von über 1000 m².
Der ehemalige Stall der sich im linken Teil des Hauses befindet, hat einen separaten Zugang vom Hof und wurde als Abstellfläche bzw Lager genutzt.
Es gibt eine Teilunterkellerung sowie ein Nebengelass auf dem Hof. Geheizt wird mit eine Gaszentralheizung, für die es einen Leasing-/ Wartungsvertrag mit der EWE gibt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- ausgebautes Dachgeschoß
- Dacheindeckung wurde 2015 erneuert
- die Fassade wurde ebenfalls 2015 neu verputzt
- eine beheizte Veranda / Wintergarten wurde 2010 angebaut
- Gaszentralheizung Bj. 2012
- ein Glasfaseranschluß für schnelles Internet liegt bereits im Haus
- überdachte Terrasse / Freisitz hinter dem Haus
- Carport und Schuppen

Sie suchen eine dörfliche Umgebung, benötigen Platz zum Entfalten und lieben die Natur, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

PLZ
15306
Ort
Vierlinden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
157 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
1167 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1949
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
274,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1949
Ausstellungsdatum
10.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
274,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch-Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Landesbausparkasse NordOst AG, Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland, in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH

Große Straße 2-3, 15344 Strausberg
Herr Nikolai Zschieck
Herr Nikolai Zschieck
03341 3401211