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Objektnummer: FIO-11312030330 | SIP-ID: 59-0220-1927

Gepflegtes Fachwerkhaus mit Anbau

Ansicht - Einfamilienhaus in 01848 Hohnstein mit 92m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 01848 Hohnstein mit 92m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 01848 Hohnstein mit 92m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 01848 Hohnstein mit 92m² kaufen
Gartenhaus - Einfamilienhaus in 01848 Hohnstein mit 92m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

92 m²

Grundstücksfläche

1140 m²

Frau Anett Schulz
Frau Anett Schulz
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Frau Anett Schulz
Frau Anett Schulz
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Lohsdorf ist ein Ortsteil von Hohnstein im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der kleine Ortsteil liegt zwischen Hohnstein und Sebnitz im Landschaftsschutzgebiet und grenzt im Südwesten an den Nationalpark Sächsische Schweiz. Ein Wanderweg zieht sich von Ehrenberg über Lohsdorf bis in das Tal hin. Von deren höchster Erhebung, dem Gickelsberg (414 m), kann man die Sächsische Schweiz sehen.
Die Stadt Hohnstein ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wander- und Klettertouren. Für ausreichende Mobilität sorgen die Kirnitzschtalbahn sowie diverse Buslinien, welche das Umland von Hohnstein bedienen. Zudem befindet sich eine Anbindung an die B172 im Süden. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule stehen zur Betreuung der Kinder bereit. Um die ärztliche Versorgung kümmert sich ein Zahn- und ein Allgemeinarzt.

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01848 Hohnstein

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus in Lohsdorf, einem idyllischen Ortsteil von Hohnstein. Einige Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen fanden bereits statt.
Am Gebäude wurde ein praktischer Anbau realisiert, der eine geräumige Garage sowie ein darüber liegendes Zimmer mit einer großen Terrasse umfasst, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.
Das Grundstück ist in zwei Flurstücke unterteilt. Das zweite Grundstück, das direkt gegenüber liegt, ist mit einem kleinen Wochenendhaus bebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Baujahr ca.1845
Fassade ca. 2015
Fenster ca. 2010
Dacheindeckung ca. 1984
Bad/WC ca. 1995
Heizung/Flüssiggas ca. 1995
Raumhöhe 1,95 m

Objektdaten

PLZ
01848
Ort
Hohnstein
Wohnfläche
92 m²
Grundstücksfläche
1140 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1845
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
413,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1845
Ausstellungsdatum
11.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
413 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Frau Anett Schulz
Frau Anett Schulz