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Objektnummer: FIO-11312029760 | SIP-ID: 160-005

Leben nahe des Waldes!

Giebelansicht - Doppelhaushälfte in 23936 Grevesmühlen mit 104m² kaufen
Haus Grundstück - Doppelhaushälfte in 23936 Grevesmühlen mit 104m² kaufen
Badezimmer - Doppelhaushälfte in 23936 Grevesmühlen mit 104m² kaufen
Fairster Immobilienmakler - Doppelhaushälfte in 23936 Grevesmühlen mit 104m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 23936 Grevesmühlen mit 104m² kaufen
Kaufpreis

128.000 €

Wohnfläche

104 m²

Grundstücksfläche

932 m²

Adresse

23936 Grevesmühlen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jannik Reinhardt
Herr Jannik Reinhardt
OstseeSparkasse Rostock
Herr Jannik Reinhardt
Herr Jannik Reinhardt
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
128.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Grevesmühlen im Landkreis Nord West Mecklenburg.
Diese Lage zeichnet sich vor allem durch die nähe zur Natur. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Supermärkte für den täglichen Gebrauch, Kindergärten Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind alle vom Haus aus gut zu erreichen.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die A20, gelangen Sie in die Hansestadt Wismar, welche als UNESCO-Weltkulturerbe gilt in ca. 25 Minuten. Die beiden Hansestädte Lübeck und Rostock sind in jeweils 50 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof ist knapp 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Bis zur Ostsee sind es mit dem Auto ca. 20 Minuten Fahrtzeit.

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23936 Grevesmühlen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1935 in Massivbauweise auf einem ca. 932 m² Grundstück errichtet. Ca. 1976 wurde an das Haus angebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 104 m².

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kindezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne vorhanden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2002 renoviert. Zudem befindet sich im Dachgeschoss noch ein Abstellraum, zum Lagern von alltäglichen Haushaltsgegenständen. Beinahe sämtliche Fenster im Haus sind Kunststoff 2-fach verglast, lediglich der Abstellraum verfügt noch über ein Holzfenster mit 2-fach Verglasung. Abgerundet wird das Haus durch den Teilkeller, mit zusätzlichen Räumen zum Lagern von verschiedensten Gegenständen.

Außerdem bietet diese Immobilie auf dem Grundstück zwei Garagen und einen Massiven Schuppen zum Lagern von Gartengeräten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin...

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Neben den bereits genannten Ausstattungsmerkmalen, bietet diese Immobilie folgende weitere Annehmlichkeiten:

- Gas-Zentralheizung von 2019
- Außenjalousien an den Fenstern zur Straße hin
- Satteldach neu eingedeckt mit glasierten Betondachsteinen ca. 2003
- Pappdach auf dem Anbau erneuert ca. 2014
- Grundstück komplett eingefriedet
- Einfahrtstor zum Befahren des Grundstücks

Objektdaten

PLZ
23936
Ort
Grevesmühlen
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
932 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
09.01.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Jannik Reinhardt
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