Kagel ist ein ruhiger Ortsteil der Großgemeinde Grünheide.

Es liegt im Norden des Landkreises Oder-Spree in Brandenburg zwischen Erkner und Fürstenwalde und hat derzeit rund 1.500 Einwohner. Von Kagel aus erreichen Sie in wenigen Fahrminuten den Bahnhof Fangschleuse. Von hier aus gelangen Sie mit dem RE1 Richtung Frankfurt (Oder) und Berlin.

Nur wenige Autominuten entfernt, liegt Grünheide. Dort haben wir eine ausgewogene Bildungsstruktur mit Grundschulen, Oberschulen, Kindertagesstätten und weitere Betreuungsangebote die Ihnen hier zur Verfügung stehen.

Innerhalb von 15 Autominuten erreichen Sie die nächstgelegene Stadt Erkner. Dort erwarten Sie diverse Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Hotels, Restaurants, Kitas und Schulen. Vom Bahnhof Erkner gelangen Sie zweimal stündlich mit dem Regionalexpress in Richtung Frankfurt (Oder) bzw. Berlin. Des Weiteren endet die S-Bahn-Linie S3 aus Berlin dreimal pro Stunde in Erkner, zur Hauptverkehrszeit sechsmal pro Stunde.

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 2012, mit einem ca. 754 m² großen Grundstück und ca. 150 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in Grünheide OT Kagel und in zweiter Wasserreihe vom Elsensee – ein gemeinschaftlicher Seezugang mit Bootsliegeplatz und genügend Entspannungsmöglichkeiten rundet das Angebot ab.
Mit dem Auto gelangt man auf das Grundstück direkt in die Doppelgaragen. Im Außenbereich des gepflegten Gartens finden Sie Ruhe und Entspannung, der gepflegte Garten und die zwei Terrassen bieten viel Platz um in Sonne und Schatten zu verweilen.
Im Haus gelangen Sie Vom Flur aus über die Garderobe in das erste Tageslichtbad. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das erste Zimmer und geradeaus gelangen Sie in die offene Wohnküche mit anschließendem Wohnzimmer und Zugang auf die Terrassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Wohnräume, jeweils mit Ankleide. Das dritte Zimmer wurde so konzipiert, dass man leicht zwei Zimmer draus machen kann. Außerdem befindet sich hier das großzügige Masterbad. Über eine Raumspartreppe hat man Zugang in das Dachgeschoss, welches weiteren Stauraum und Abstellmöglichkeiten bietet.
Zudem ist das Haus vollunterkellert – hier befinden sich der Heizungsraum, ein Gäste-Zimmer, ein großzügiges Büro sowie ein Wäscheraum.

GEBÄUDE:
- Ytong-Steine, 180er Dämmung
- Tondachziegel, Edelengobe, oberste Geschossdecke gedämmt
- Dreifachverglasung, Kunststoff-/ Isolierglas, elektrische Rollläden, Einbruchschutz
- Zentralheizung, LUFT-WÄRME-PUMPE mit zusätzlichem Kaminanschluss (wasserführend und nicht wasserführend möglich), ÜBERALL Fußbodenheizung

EG:
- hochwertige Küche mit Siemens-Geräten
- Kaminanschluss
- Bodenbelag Fliesen
- Tageslichtbad bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken

DG:
- Zimmer drei teilbar
- Masterbad bodengleiche Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WC
- zwei Ankleiden

KG:
- großer Technikraum
- Wäscheraum
- Büro
- Gästezimmer
- Zugang von außen und innen

Außenanlage:
- zwei Terrassen, eine mit Überdachung
- Bewässerungsanlage
- elektrisches Gartentor
- Doppelgarage
- Gartenwassergrube
- separater Kellerzugang

Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung – keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.