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Objektnummer: FIO-11312029190 | SIP-ID: 300-4985

Zwei Wohnungen, zwei Scheunen, ein Hof

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 02733 Cunewalde mit 217m² kaufen
Ansicht mit Terrasse - Einfamilienhaus in 02733 Cunewalde mit 217m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 02733 Cunewalde mit 217m² kaufen
Scheune  - Einfamilienhaus in 02733 Cunewalde mit 217m² kaufen
Scheune  - Einfamilienhaus in 02733 Cunewalde mit 217m² kaufen
Kaufpreis

186.000 €

Wohnfläche

217 m²

Grundstücksfläche

2825 m²

Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Preise und Kosten

Kaufpreis
186.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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02733 Cunewalde

Objektbeschreibung

Interessant an dieser Immobilie sind ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, denn neben der Hauptwohneinheit wird Ihnen hier auch eine individuell nutzbare Einliegerwohnung geboten. Diese kann als zusätzlicher Wohnraum für beispielsweise Freunde oder Familie genutzt werden, aber auch eine Vermietung ist hierbei denkbar, um die Refinanzierung der Investition zu unterstützen.
Die Wohnreserve des Objekts bildet das Erdgeschoss. Hier befindet sich zur Zeit die Einliegerwohnung, bestehend aus dem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Weiterhin befinden sich hier ein Abstellraum und der Heizungsraum sowie ein Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss erwartet Sie dann der Hauptwohnbereich. Auf seiner rechten Seite bietet dieser Ihnen einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit einem wasserführenden Kaminofen, welcher die Zentralheizung speist, dem Zugang zur Terrasse, sowie die anschließende Küche. Wenn Sie dem Flur nach links folgen, befinden sich dort das Bad, das Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.
Der eigene Garten des Objekts erstreckt sich sowohl neben als auch hinter dem Haus.

Den zweiten wichtigen Bestandteil des Gesamtobjektes bilden die beiden großen Scheunen. Aufgrund geplanter Umbauarbeiten wurde bei einem der Gebäude die Rückseite geöffnet. Wenn Sie diese allerdings wieder schließen erhalten Sie außergewöhnlich tolle Gebäude, die Ihnen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bieten.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Vollerschlossen
- Unterkellerung: teilweise vorhanden
- 2021-2022: teilweise Einbau neuer Fenster, Arbeiten an der Heizung und teilw. Elektrik
- Zentralheizung über wasserführenden Kaminofen im OG gespeist
- zusätzlicher Kaminofen in der Erdgeschosswohnung
- verschiedene Fenster: Kunststoff/Isolierglas und Holz/Funktionsglas (Verbund)
- eigener Garten und eine Terrasse zur Wohnung im OG
- Garage und Stellplätze am Objekt
- zwei große massiv gebaute Scheunen

Objektdaten

PLZ
02733
Ort
Cunewalde
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
217 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
2825 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
312,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Holz, Bioenergie
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
22.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
312,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Altmarkt 13, 02708 Löbau
Frau Antje Dießner
Frau Antje Dießner