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Objektnummer: FIO-11312026890 | SIP-ID: 4012

Komfortables Wohnen in Senftenberg

IMG_6634 - Einfamilienhaus in 01968 Senftenberg mit 170m² kaufen
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Kaufpreis

380.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

501 m²

Adresse

01968 Senftenberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Senftenberg ist die Kreisstadt des Oberspreewald-Lausitz-Kreises und ist die viertgrößte Stadt in der Niederlausitz. Sie befindet sich am Senftenberger See, der einer der größten künstlich angelegten Seen Deutschlands ist und sich bis zur Schwarzen Elster erstreckt. Senftenberg liegt etwa 60 Kilometer nördlich von Dresden und ca. 40 Kilometer südöstlich von Cottbus.
Um den Markt der Stadt hat sich der historische Altstadtkern der Innenstadt entwickelt. Die angrenzenden Gebäude aus verschiedenen Stilepochen wurden nach der Wende aufwendig rekonstruiert. Die bis dato mit Grünanlagen gestaltete Südfront des Marktes wurde im September 1998 durch das neue Rathaus mit Ratskeller und Café sowie 1999 durch den Sparkassenkomplex geschlossen.

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01968 Senftenberg

Objektbeschreibung

Dieses exquisite Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 qm (3 Zimmer, offene Küche und Bad) wird hier komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Keller ist vollständig ausgebaut und beherbergt eine Gästewohnung (ca. 50 qm mit 2 Zimmer, Küche und Bad) sowie eine Sauna – ideal für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. In allen Wohnräumen sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima. Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, aber auch für Paare, die das Leben auf einer Ebene bevorzugen. Die Tiefgarage bietet einen sicheren Stellplatz direkt unter dem Haus mit bequemer Zugangsmöglichkeit.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
01968
Ort
Senftenberg
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
501 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2007
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
26.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2007
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann