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Objektnummer: FIO-11312023500 | SIP-ID: VS-3582

Wohnhaus in toller Lage von Roßleben!

IMG_4786 - Einfamilienhaus in 06571 Roßleben-Wiehe mit 120m² kaufen
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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

524 m²

Adresse

06571 Roßleben-Wiehe

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt
Sparkasse Mansfeld-Südharz

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in herrlicher Randlage auf einem Endgrundstück von Rossleben.

https://www.unserebroschuere.de/rossleben-wiehe-erleben/WebView/

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06571 Roßleben-Wiehe

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses 1999 in Niedrigenergie/Holzständer/Fertigteilbauweise errichtete Einfamilienhaus mit unterkellerter Doppelgarage (massiv), Doppelcarport mit Schuppen und einem weiteren Carport. Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse und eine kleine Grünfläche mit herrlichem und unverbaubarem Blick auf Wiesen und Felder. An dem großen Carport schließt sich eine überdachte Sitzecke an.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
- Solarthermie-Anlage

Auf ca. 120 m² Wohnfläche sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin-Anschluss (Schornstein aus Edelstahl) und Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Küche sowie der Hauswirtschaftsraum (mit Fenster); Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit WC, Badewanne, Dusche und Waschtisch. Die Fenster in Holzoptik sind isolierverglast und mit Rollläden versehen. Einige davon wurden mit hochwertigen Insektenschutzrollos ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung ist eine spätere Umrüstung auf eine Wärmepumpe ohne großen Aufwand möglich. Die Warmwasseraufbereitung wird mit einer Solarthermieanlage unterstützt.

Objektdaten

PLZ
06571
Ort
Roßleben-Wiehe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
524 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
68,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
30.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
68,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mansfeld-Südharz

Hüttenstraße 18, 06526 Sangerhausen
Herr Volker Schmidt
Herr Volker Schmidt