Glasin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird durch das Amt Neukloster-Warin mit Sitz in der Stadt Neukloster verwaltet. Das Gemeindegebiet von Glasin grenzt im Osten unmittelbar an den Landkreis Rostock. Es liegt in einem Endmoränengebiet, das sich von der Ostseeküste bei Kühlungsborn bis in den Bereich der oberen Warnow erstreckt. Innerhalb des Gemeindegebietes befindet sich der 104 m über NN gelegene Fuchsberg. Im Südosten grenzt die Gemeinde an den Groß Tessiner See. Von der Hansestadt Wismar ist Glasin ca. 22 km entfernt. Glasin ist umgeben von den Nachbargemeinden Passee im Norden, Jürgenshagen im Osten, Bernitt im Südosten, Lübberstorf im Süden, Neukloster im Südwesten sowie Züsow im Nordwesten. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Strameuß, Glasin, Groß Tessin, Perniek, Pinnowhof, Poischendorf, Babst und Warnkenhagen.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Strameuß, ca. 4 km von Glasin entfernt. Dort gibt es eine Kindertagesstätte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere Infrastruktur befinden sich im ca. 8 km entfernten Neukloster. Die Autobahn A20, über die man schnell an die Ostsee, nach Wismar, Rostock oder Lübeck gelangt, ist ca. 1,5 km Luftlinie vom Haus entfernt. Die nächste Auffahrt befindet sich ebenfalls in Neukloster.

Auf den ersten Blick sind sie nicht zu erkennen, die inneren Werte! Sie sehen ein klassisches Landhaus, ca. 1912 erbaut, aber das Hausinnere, 2023/2024 kernsaniert, begeistert mit zeitgemäßem Komfort und Design. Kommen Sie herein, und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort überraschen!

Beim Betreten finden Sie sich in einem einladenden Eingangsbereich wieder, der Ihnen sofort das Gefühl gibt, zu Hause zu sein. Von hier aus gelangen Sie bequem in das Gäste-WC sowie in den praktischen Heizungsraum, der gleichzeitig als Abstell- und Waschraum dient. Der vom Eingangsbereich ausgehende Flur verbindet geschickt alle weiteren Räume. Zu Ihrer Linken erwartet Sie eine moderne, gut ausgestattete Küche, die zum geselligen Kochen einlädt. Daneben befindet sich ein helles Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und verfügt über eine vorgelagerte Ankleide, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das hochwertig ausgestattete Hauptbadezimmer, das mit modernen Sanitärelementen und stilvollen Akzenten überzeugt. Direkt angrenzend lädt das großzügige Wohnzimmer zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Am Ende des Flurs befindet sich eine Sicherheitstür, die das Haus mit der angrenzenden Garage verbindet. Umgeben von einem wunderschönen Garten, der das Wohnhaus harmonisch einrahmt, genießt man hier die Ruhe und Privatsphäre eines echten Rückzugsortes.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaserkabel

Kernsanierung 2023/2024: Dämmung der Außenwände, Fenster, Böden, Sanitär, Elektrik, Türen, Heizung
- Massivbau
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Vinyl-Design-Fußbodenbelag
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Satteldach mit Betondachstein-Eindeckung
- hochwertige Einbauküche mit Sitzinsel
- Zugang zur Terrasse durch die Küche
- praktische Grundrissgestaltung
- Vollbad und Gäste-WC
- Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide
- direkter Zugang von der Garage in das Wohnhaus
- traumhafter Garten
- Glasfaseranschluss
- Kleinkläranlage
- auf Wunsch mit kompletter Möblierung

Alle Angaben haben wir von der/dem AuftraggeberIn erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich die/der AuftraggeberIn/VerkäuferIn ausdrücklich vor.

Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, weiteren Innenbildern und Grundrissen an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Prüfen Sie bitte nach der Anfrage auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches auf den Link zum Exposé der Immobilie.

Gerne stehen wir Ihnen dann natürlich auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest

Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter