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Objektnummer: FIO-11312019400 | SIP-ID: 58-01-11135

Kleines Einfamilienhaus mit Innenhof

Hausansicht - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 95m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 95m² kaufen
Hofeingang - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 95m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 95m² kaufen
Zugang Haus - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 95m² kaufen
Kaufpreis

117.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

214 m²

Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
117.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Wohnhaus befindet sich im alten Ortskern von Brachstedt , einem Ortsteil von Petersberg im östlichen Saalkreis. Über die Bundesstraße B100 erreicht man vor hier schnell die Stadt Halle ( Saale ), die Bundesautobahnen A14 und A9 und somit auch die Stadt Leipzig.
Im Ort selbst befindet sich kein Bahnanschluss. Nächster Haltepunkt ist in Niemberg. Einrichtiungen, bzw. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit im Einkaufspark " PeißenCenter" oder in Landsberg.
Die Hauptverwaltung befindet sich in Petersberg.

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06193 Petersberg

Objektbeschreibung

Optimal in Brachstedt gelegen bietet dieses im Jahr 1943 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von ca. 95 m². So bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Angebot wird abgerundet durch einen kleinen Innenhof mit Nebengelassen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Dusche, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Küche verfügt über elektrische Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Gebäude ist teilunterkellert und umfasst einen Kellerraum. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten gibt es in den Nebenräumen.
Dieses kleine Einfamilienhaus wurde in einigen Bereichen bereits modernisiert. Unteranderem wurden doppelt verglaste Fenster eingebaut, die Fassade aufgearbeitet, das Dach gedeckt und gedämmt. Mit seinen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses Einfamilienhaus aufgrund der einfachen Pflege. Das Haus wurde mit verschiedenen Bodenbelägen ausgelegt. Auch wurden die Innentüren erneuert und verfügen über Glasausschnitte. Die beiden Etagen des Hauses werden durch eine massive Holztreppe verbunden. Neben dem Innenhof stehen noch kleinere Nebengelasse zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
06193
Ort
Petersberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
214 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1943
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1943
Ausstellungsdatum
04.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Jörg Brade
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