Der Ort Bärenklau liegt im Süden des Landkreises Oberhavel, direkt vor den Toren Berlins. Wenige Gehminuten entfernt liegt Velten - die liebevoll genannte - "Ofenstadt mit Tradition". Ein moderner Wirtschaftsstandort mit attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen.

Ein kurzer Abstecher in den Großstadtrummel nach Berlin vs. dem idyllischen Naturerlebnis vor der Haustür - bei dieser Immobilie können Sie beidem gerecht werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen sehr gepflegten Familienhäusern. Das Grundstück ist traumhaft bepflanzt und eine echte Wohlfühloase.

Für Menschen jeden Alters bietet Velten mit seinen individuell gestalteten Wohngebieten fernab der Großstadthektik Berlins günstige Rahmenbedingungen zum Wohnen und Leben in der Natur. Die umliegenden Seen und Wälder bieten einen besonderen Erholungswert und schaffen einen Rückzugsort aus dem Alltagswahnsinn.

Gute Einkaufsmöglichkeiten rund um den modernen Marktplatz, diverse Ärzte und Apotheken und Pflegeeinrichtungen sind vor Ort ansässig. Veltens Bildungsangebot umfasst zwei Grundschulen sowie zwei weiterführende Schulen, vier Kindertagesstätten sowie die Stadtbibliothek und eine Hochschulpräsenzstelle, die Studenten mit der Wirtschaft vor Ort verknüpft.

Für Freizeit und Kultur gibt es in und um Velten viele Möglichkeiten. Eine lebendige und vielfältige Vereins- und Sportstruktur laden ein, sich in die Stadtgemeinschaft einzubringen und sich zu engagieren.

Sie suchen Platz für Ihre eigene Wohlfühloase? Die perfekte Ecke für Ihre Hängematte? Einen Rückzugsort, wo die Kinder spielen können, die Papas den Grill anschmeißen - und die Mamas mit einem eisgekühlten Getränk die Woche ausklingen lassen?

Es klingt sehr klischeehaft, aber viele suchen genau das! Ein Stück Freiheit.

In einer ruhigen Seitenstraße liegt diese bezaubernde Doppelhaushälfte.
Sie wurde 1938 erbaut und 1992 modernisiert und in Leichtbauweise erweitert. Auch danach haben die Eigentümer stetig renoviert und modernisiert. 2024 wurde beispielsweise das Dach neu eingedeckt und in 2023 wurde die Heizung erneuert.

Das Grundstück ist 663 m² groß, voll erschlossen und wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Das schön angelegte Grundstück mit Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial. Es braucht nur ein bisschen Vorstellungskraft und Tatendrang. Der Grundriss müsste - je nach Familiensituation - neu durchdacht werden, da er derzeit für einen Zwei-Personenhaushalt konzipiert ist. Wichtig ist, dass der Siedlungscharakter bei einem Umbau nicht verloren gehen darf.

Ein kleiner Rundgang: Das Familienhaus wird derzeit ausgeräumt und sucht neue, renovierungsfreudige Besitzer. Das Haus ist bewohnbar, hat aber an vielen kleinen Stellen Handlungsbedarf. Der Eingangsbereich verkörpert eine Art Veranda/Wintergarten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großer Wohn- und Essbereich, die Küche und ein weiterer Raum (hinter der Küche). Des Weiteren gehen ein Hauptbadezimmer und ein Gäste WC von der Veranda ab.

Läuft man gedanklich die Treppe nach oben, erreicht man drei Zimmer. Eines ist eher als Home-Office-Möglichkeit zu nutzen, da es für ein Kinderzimmer etwas zu klein ist.

Im Kellergeschoss gibt es genügend Platz für Marmeladengläser und Weihnachtskisten. Wenn dieser Platz nicht ausreicht, finden Sie auf dem Grundstück weitere Abstellmöglichkeiten.

Ein kleines Gartenhäuschen mit einem Teich laden zum Entschleunigen ein.

Angrenzend an das Haus finden Sie außerdem ein Nebengelass. Da schlägt das Handwerkerherz höher - eine eigene kleine Werkstatt? Ein Bastelzimmer? Oder einfach Platz für das Angelequipment? Es sind zahlreiche Möglichkeiten vorhanden.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.