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Objektnummer: FIO-11312017750 | SIP-ID: 2395-2781

Alles in einem Paket!

Luftbild mit Umgebung - Reihenendhaus in 18374 Zingst mit 69m² kaufen
Außenansicht - Reihenendhaus in 18374 Zingst mit 69m² kaufen
Hausansicht - Reihenendhaus in 18374 Zingst mit 69m² kaufen
Giebelseite - Reihenendhaus in 18374 Zingst mit 69m² kaufen
Terrasse - Reihenendhaus in 18374 Zingst mit 69m² kaufen
Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

69 m²

Grundstücksfläche

189 m²

Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
11.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner.

Auf 20 km Breite liegt „der Zingst“ direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer!

Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen.

Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt.

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18374 Zingst

Objektbeschreibung

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Haus auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß-Zingst? Dann lassen Sie dieses ruhig gelegene Reihenendhaus in Zingst für sich sprechen. Zingst ist ein Ostseeheilbad auf der Halbinsel im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.

Das ca. 1998 in massiver Bauweise errichtete Ferienhaus verfügt mit 3 Zimmer über eine Wohnfläche von ca. 69 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Eingangsbereich und einem Gäste-WC das Herzstück des Hauses – ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin und Zugang zum Garten. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem hellgefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschine ausgestattet ist. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Das ca. 189 m² große Grundstück hält nicht nur zwei sonnige Terrassen zum Grillen bereit, sondern auch noch ausreichend Grünfläche, um zu Relaxen.

Eingebettet ist die Immobilie in einen Ferienpark, der weitere Freizeitaktivitäten ermöglicht, auch wenn mal schlechtes Wetter sein sollte. Sie genießen dann die Vorzüge des Schwimmbades und Saunabereichs. Im Übrigen lässt es sich in der eigenen Gaststube „Waldhaus“ wunderbar speisen. Es wird darauf hingewiesen, dass Sie an dem Schwimmbad, dem Rezeptionsgebäude mit Gaststube sowie zwei darüber liegenden Wohnungen, welche laufend vermietet sind, Anteile erwerben.
Sie sehen bei diesem Paket stimmt einfach alles! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Reihenendhaus mit 69 m²
- 2 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kamin
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Waschmaschine
- 2 Terrassen
- Stellplatz

Objektdaten

PLZ
18374
Ort
Zingst
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
69 m²
Grundstücksfläche
189 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
22.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Lange Straße 2, 18356 Barth
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein