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Objektnummer: FIO-11312017130 | SIP-ID: 540-369

Häuschen mit Stil & Charme

Essbereich - Einfamilienhaus in 18230 Mechelsdorf mit 85m² kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 18230 Mechelsdorf mit 85m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 18230 Mechelsdorf mit 85m² kaufen
Fairster Immobilienmakler - Einfamilienhaus in 18230 Mechelsdorf mit 85m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 18230 Mechelsdorf mit 85m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

639 m²

Adresse

18230 Mechelsdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Jentzsch
Frau Andrea Jentzsch
OstseeSparkasse Rostock
Frau Andrea Jentzsch
Frau Andrea Jentzsch
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mechelsdorf selbst ist ein idyllisches Dorf, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee besticht. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es Wandern, Radfahren oder ein entspannter Tag am Strand. Die besondere Lage des Hauses verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und macht es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Genießer.

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18230 Mechelsdorf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Mechelsdorf, Baujahr 2003, bietet ca. 85 m² Wohnfläche und ein Grundstück von ca. 639 m². Es besticht durch liebevolle Details und Holzbalkendecken, die eine warme Atmosphäre schaffen. Der rote Kaminofen in der Diele sorgt an kühlen Tagen für Gemütlichkeit und kann das gesamte Haus beheizen.

Die Backsteinverzierungen um die Fenster und die hochwertigen Materialien zeugen von handwerklicher Qualität und Liebe zum Detail. Die großzügige Terrasse (36 m²) lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten.

Die Kopfsteinpflasterauffahrt unterstreicht das traditionelle Flair des Hauses. Es wird komplett möbliert angeboten, mit sorgfältig ausgewählter Einrichtung, die den Charakter des Hauses betont.

Dieses Haus ist ein liebevoll gestaltetes Schmuckstück, das durch seinen Charme, seine Ausstattung und seine idyllische Lage besticht. Es bietet ein behagliches Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Abstellraum
Dachform: Pyramidendach
Bauweise: Massiv
Baujahr 2003
Wohnfläche ca. 85 m²
3 Zimmer, Küche, Diele, HWR, Bad
Grundstück ca. 639 m²
Badsanierung ca. 2013
Fußbodenheizung im EG
Heizung aus 2005
Terrasse ca. 36 m²
Vorrichtung für ein elektr. Tor bereits vorbereitet
Geräteschuppen
2 Stellplätze
voll erschlossen, Gas, Wasser, Strom, biolog. Kleinkläranlage

Objektdaten

PLZ
18230
Ort
Mechelsdorf
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
639 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
36 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
105,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Frau Andrea Jentzsch
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