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Objektnummer: FIO-11312012060 | SIP-ID: 2424-2737

Ein Haus mit jeder Menge Potential

Hausansicht - Einfamilienhaus in 18528 Zirkow mit 93m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 18528 Zirkow mit 93m² kaufen
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Garten - Einfamilienhaus in 18528 Zirkow mit 93m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 18528 Zirkow mit 93m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

943 m²

Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern
Herr Wilhelm Reule
Herr Wilhelm Reule
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Zirkow ist eine Gemeinde und ein Dorf im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Zirkow ist eines der ältesten Bauerndörfer Rügens mit einem historischem Dorfkern und Museumshof, einer alten Kirche und einem Erlebnisdorf. Der Ort liegt zwischen der Kleinstadt Putbus im Südwesten Rügens und dem Ostseebad Binz im Nordosten. Im Osten der Gemeinde liegt der Schmachter See.
Die Bundesstraße 196 führt durch die Ortschaft. Busse der Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen (VVR) verbinden Zirkow mit Bergen, Binz und Göhren. Zirkow besitzt im Ortsteil Seelvitz einen eigenen Bahnhof der historischen Schmalspurbahn Rasender Roland. Es handelt sich allerdings um einen Bedarfs-Haltepunkt.
In Zirkow gibt es die Kindertagesstätte "Kinderland Glückspilz" für Kinder im Krippen- bis zum Vorschulalter.

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18528 Zirkow

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich ca. 1960 erbaut und 1991 vollständig saniert, bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten sich auszuleben. Auf einem großzügigen, ca. 943 m² großen Grundstück gelegen, finden Sie hier ausreichend Platz für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m², verteilt auf drei gemütliche Zimmer. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und ganzjährig einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Im Jahr 2022 wurde das Haus mit einer neuen Heizung ausgestattet, was für zeitgemäße Energieeffizienz und Wohlbehagen sorgt. Die Nebengebäude, der Carport und diverse Abstellräume bieten viel Stauraum und Platz für Hobbys und Handwerk.
Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und ist ein wunderbarer Rückzugsort im Grünen.
Dieses Anwesen mit großzügigem Platzangebot und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten ist ideal für die junge Familie, die Lust hat ein Projekt anzufassen und so ihre Träume vom Eigenheim erfüllen zu wollen.
Fordern Sie sich Ihr Web-Exposé an und erhalten Sie so Zugang zu weiteren Unterlagen und Fotos. Gern sind wir Ihnen bei der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Carport
- Nebengebäude
- Wintergarten
- 2 Bäder

Objektdaten

PLZ
18528
Ort
Zirkow
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
943 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
17.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Billrothstraße 4, 18528 Bergen auf Rügen
Herr Wilhelm Reule
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