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Objektnummer: FIO-11312011600 | SIP-ID: 59-0220-8117

Kapitalanlage mit 344m² Gesamtmietfläche

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 01773 Altenberg mit 298m² kaufen
Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 01773 Altenberg mit 298m² kaufen
Ansicht Gartenseite - Mehrfamilienhaus in 01773 Altenberg mit 298m² kaufen
Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 01773 Altenberg mit 298m² kaufen
Aussicht auf den Hang - Mehrfamilienhaus in 01773 Altenberg mit 298m² kaufen
Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

298,8 m²

Grundstücksfläche

833 m²

Herr Andreas Klemm
Herr Andreas Klemm
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Herr Andreas Klemm
Herr Andreas Klemm
Ostsächsische Sparkasse Dresden

Preise und Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Kaufpreis pro m²
1.090,12 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
16,82
Mieteinnahmen ist
21.400 € p.a.
Mieteinnahmen soll
21.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Altenberg ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie gilt als internationales Wintersportzentrum. Der ÖPNV bedient das Umland von Holzhau bis Dippoldiswalde. Zusätzliche Mobilität wird durch den Bahnhof in Altenberg mit Zugverbindungen nach Heidenau bzw. Dresden und durch die Anbindung an die B170 sowie die in wenigen Minuten erreichbare A17 bereitgestellt.

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01773 Altenberg

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Haus wurde von 1998 bis 2000 komplett saniert. Nun verfügt es im Erdgeschoss über ein Friseurgeschäft und eine Wohnung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, wovon eine über einen Balkon und eine Einheit über einen Wintergarten verfügt. Die Wohnungen im 2. Obergeschoss sind Maisonettewohnungen und haben eine Empore im Dachspitz. Der Garten ist von der Dresdner Straße aus anfahrbar und bietet Platz für 5 PKW-Stellplätze.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bäder mit Fenster
- Küchen mit Fenster

Objektdaten

PLZ
01773
Ort
Altenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
298,82 m²
Gesamtfläche
344,22 m²
Grundstücksfläche
833 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Badezimmer
6
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
344,22 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
mit Verkauf
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
25.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Klemm
Herr Andreas Klemm