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Objektnummer: FIO-11312009650 | SIP-ID: 1784-2773

ETW frei ab 01.02.2025

Wohnhaus - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 28m² kaufen
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Bad mit Dusche - Etagenwohnung in 17489 Greifswald mit 28m² kaufen
Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

28 m²

Zimmer

1,5

Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
79.000 €
Hausgeld
161,64 €
Kaufpreis pro m²
3.103,57 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,51
Mieteinnahmen ist
3.360 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.360 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
In guter Wohnlage, am Rande des Innenstadtzentrums der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald, ist im 3.OG eines mehrgeschossigen Appartementhauses eine attraktive Wohnung zu vermieten bzw. zu verkaufen. Hier leben vorrangig Studenten, da das Gebäude sich unweit der Universität mit seinen vielen Hörsälen, dem Hauptbahnhof und dem Altstadtkern mit seinem historischem Marktplatz und den vielen gastronomischen Einrichtungen befindet.

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17489 Greifswald

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit Pantryküche, einer Diele mit Einbauschrank und dem Duschbad. Die Wohnräume wurden modernisiert. Vorhanden sind Fernseh- und Telefonanschluss und ein kleiner Kellerraum. Gemeinschaftlich stehen ein Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann evtl. in der Tiefgarage oder im Außenbereich angemietet werden.

Ausstattung

Bad: Dusche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum

Objektdaten

PLZ
17489
Ort
Greifswald
Etage
3
Wohnfläche
28 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.02.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
23.08.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Am Markt 10, 17489 Greifswald
Herr Bent Lüdtke
Herr Bent Lüdtke