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Objektnummer: FIO-11312009090 | SIP-ID: 58-01-11115

Attraktives Wohnerlebnis

Hausansicht - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 200m² kaufen
Hausansicht Anbau vom Garten - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 200m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 200m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 200m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 06193 Petersberg mit 200m² kaufen
Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

789 m²

Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse
Herr Jörg Brade
Herr Jörg Brade
Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Teicha ist ein Ortsteil der Gemeinde Petersberg und liegt im nördlichen Saalkreis.
Durch eine gute Verkehrsanbindung erreicht man schnell die Stadt Halle-Saale. Am Ortsrand befindet sich ein Haltepunkt der Bahn.
Im nahe gelegenen Sennewitz stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

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06193 Petersberg

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist im beliebten Ortsteil Teicha angesiedelt. Die großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Auf den insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim im nördlichen Saalkreis wahr werden zu lassen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Zentralheizung und Solarthermie, sowie einer vorbereiteten Photovoltaikanlage. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über den angenehmen Zusatz einer Fußbodenheizung in der 2009 neugestalteten Hauserweiterung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Aufteilung in zwei getrennte Wohnbereiche, welche durch ein modernes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Mit den insgesamt 6 Zimmern, zwei Küchen und den 3 Badezimmern steht hier viel Platz für die große Familie zur Verfügung. Durch die Ausstattung mit Wanne, bzw. Dusche im lichtdurchfluteten Raum werden gehobene Standards erfüllt. Die Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer schließt sich unmittelbar an die Küche an. Vom direkt angrenzenden Wohnzimmer aus, hat man einen schönen Blick in den mit Liebe angelegten Garten.
Die Immobilie besticht durch eine Teilunterkellerung unter dem Vorderhaus, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, viele Gegenstände unterzubringen. Auch kann die Fläche unter dem Anbau zu Abstellzwecken genutzt werden.
Mit der Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
Dank des eingebauten Kamins lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand und bringen viel Licht ins Haus. Dieses Einfamilienhaus besticht mit seinen modernen Kunststoffrahmenfenstern, die nicht nur eine attraktive Optik biete

Objektdaten

PLZ
06193
Ort
Petersberg
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
789 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
01.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Jörg Brade
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