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Objektnummer: FIO-11312006760 | SIP-ID: 2436

Ruhige Lage in Wassernähe!

Gebäudeansicht 1 - Doppelhaushälfte in 17213 Malchow mit 128m² kaufen
Gebäudeansicht 2 - Doppelhaushälfte in 17213 Malchow mit 128m² kaufen
Gebäudeansicht 3 - Doppelhaushälfte in 17213 Malchow mit 128m² kaufen
Vorgarten - Doppelhaushälfte in 17213 Malchow mit 128m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 17213 Malchow mit 128m² kaufen
Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

487 m²

Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse
Herr Maik Westphal
Herr Maik Westphal
Müritz-Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die malerische Inselstadt, im Süden Mecklenburg-Vorpommerns, fügt sich harmonisch ein in die reizvolle Seen-, Feld-, und Waldlandschaft. Malchow besteht aus drei Teilen: Der historischen Altstadt (Insel), der Neustadt und dem Kloster
Supermärkte, Ärzte, Schulen und weitere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

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17213 Malchow

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 128 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Gesamtbild wird durch den durchdachten Grundriss und die geschmackvolle Ausstattung perfekt ergänzt.
Die Doppelhaushälfte ist auf einem ca. 487 m² großen Grundstück gelegen und bietet Ihnen viel Platz im Freien.
Die Immobilie wurde stetig modernisiert: Das Dach wurde 2001 erneuert, ebenso die Fenster, die sowohl Wärme als auch Lärmschutz bieten.

Im Februar wurde ein komplett neues Brennwertgerät der Firma Junkers-Bosch eingebaut.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Betreten Sie das Erdgeschoss und lassen Sie sich von dem einladenden Ambiente des Wohnzimmers fesseln. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer mit Blick in den Garten. Ein modernes Duschbad aus dem Jahr 2022 rundet das Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Kellergeschoss wurde eine charmante und komplett umgebaute Einheit geschaffen, die eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst. Diese zusätzliche Wohnfläche ist perfekt geeignet als Gästebereich oder separater Rückzugsort für die ältere Generation.

Das Dachgeschoss ist ein wahres Highlight dieser Immobilie und beinhaltet drei komfortable Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne - ideal für entspannende Auszeiten.

Objektdaten

PLZ
17213
Ort
Malchow
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
487 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Verfügbar ab
Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
223,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
11.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Herr Maik Westphal
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