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Objektnummer: FIO-11312006270 | SIP-ID: 280-103

Charmantes Landhaus mit Aufzug!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 17166 Groß Roge mit 130m² kaufen
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Hof - Einfamilienhaus in 17166 Groß Roge mit 130m² kaufen
Fairster Immobilienmakler - Einfamilienhaus in 17166 Groß Roge mit 130m² kaufen
Gästezimmer - Einfamilienhaus in 17166 Groß Roge mit 130m² kaufen
Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

833 m²

Frau Nancy Steinweller
Frau Nancy Steinweller
OstseeSparkasse Rostock
Frau Nancy Steinweller
Frau Nancy Steinweller
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Groß Roge ist ein ländlich geprägter Ort und südlich von Teterow gelegen. Der Ort selbst verfügt über eine Bäckerei und eine freiwillige Feuerwehr. Das nahegelegene Teterow, die Stadt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern bietet zahlreiche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kitas, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus. Der Teterower See lädt zu einer erholsamen Zeit und Wochenendausflügen ein. Auch Angler kommen hier auf Ihre Kosten. In Groß Roge genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und erreichen zudem schnell die Kleinstadt, in der Sie alles finden, was die Stadt zu bieten hat.

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17166 Groß Roge

Objektbeschreibung

Ein schönes Landhaus, das durch seine idyllische Lage und seinen gepflegten Zustand überzeugt, erwartet Sie in Groß Roge. Das Grundstück umfasst ca. 833 m² und bietet neben zwei Garagen noch zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien.

Das 1961 massiv errichtete Haus wurde bis 2012 fortlaufend modernisiert. Auf der unteren Wohnebene befinden sich ein Gäste-WC, die Küche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten sowie ein weiterer Wohnraum. Von dem geräumigen Flur gelangen Sie über den Aufzug oder die Treppe in den Keller, in dem sich neben der Heizung und den Vorratsbehältern, viel Stauraum sowie ein weiteres Bad mit ebener Dusche befinden.

Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie drei weiteren Wohn- und Schlafräumen sowie ein Bad mit Badewanne.

Hier können Sie das Landleben genießen und durch das nahe gelegene Teterow von alle Vorzügen einer Stadt profitieren.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivbauweise 1961
- Satteldach mit Betonsteinen
- Dachreinigung und Versiegelung 2012
- Klinkerfassade
- Ölheizung Vissmann (1993)
- verzinkter Zaun (straßenseitig, 2013)
- Brunnen
- komplett eingefriedet
- angrenzende Wiese kann zusätzlich gepachtet werden
- voll unterkellert
- Personenaufzug (2014)
- Wintergarten (1999)

Objektdaten

PLZ
17166
Ort
Groß Roge
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
833 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
06.11.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Frau Nancy Steinweller
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