Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend am südlichen Stadtrand von Torgau. Nur wenige Meter zu Fuß vom großen Teich entfernt und eingebettet in eine grüne Umgebung, verspricht das Anwesen eine perfekte Familienidylle. Der nächste Einkaufmarkt befindet sich gleich um die Ecke und ins Stadtzentrum von Torgau nur wenige Fahrminuten.

Torgau gehört zu den schönsten Renaissancestädten Deutschlands. Mit seinem historischen Stadtkern, Schloss Hartenfels, den Elbwiesen und den nahen Waldgebieten bietet Torgau viele Annehmlichkeiten. Die Stadt erreicht man mit der Bahn und über die B 87 und die B182 mit dem Auto. Torgau hat durch die Elbe Anschluss an das Binnenwassernetz. Der vielbefahrene Elberadwanderweg nach Hamburg und Prag führt an der Stadt vorbei. Ärzte, Kita's, Schulen und Einkaufseinrichtungen befinden sich in Torgau. Zahlreiche Vereine bieten ein breitgefächertes Angebot zur Freizeitgestaltung.

Dieses in einer beliebten Wohngegend von Torgau befindliche Einfamilienhaus unterteilt sich in zwei Vollgeschosse und verfügt insgesamt über 5 Zimmer. Hinzu kommt ein voll unterkellertes Untergeschoss. Dieses bietet Ihnen ausreichend Platz zum Verstauen sowie einen großen Mehrzweckraum mit separatem Ausgang direkt in den Garten.

Die Grundrissgestaltung der beiden Geschosse ist fast identisch, nur dass statt der Küche im Erdgeschoss, im Obergeschoss sich ein zusätzliches Zimmer befindet. Beide Etagen sind mit einem Duschbad ausgestattet und ein drittes Bad mit Badewanne befindet sich im Untergeschoss. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen nachträglich angebauten Wintergarten und gelangen in die geräumige offene Küche. Von hieraus erreichen Sie alle Räume im Erdgeschoss und über eine große Wendeltreppe das Obergeschoss.

Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, bedarf aber einer Renovierung, da in den letzten Jahren nicht allzu viel im Haus gemacht wurde. Auch der ca. 600 m² große Garten benötigt eine fleißige Hand um wieder sein volles Potenzial entfalten zu können.

Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit Ytong-Steinen errichtet und ist voll unterkellert.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Isolierverglasung mit Rollläden
- Dacheindeckung mit engobierten Tonziegeln
- Gas/Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- zwei Tageslichtbäder mit Dusche, WC und Wand- und Bodenfliesen
- ein Wannenbad mit WC im Untergeschoss
- ca. 24,5 m² großes Wohnzimmer
- Fußböden bestehend aus Fliesen und Dielen
- ca. 8 m² großer Wintergarten
- Doppelgarage mit Elektrotoren

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig