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Objektnummer: FIO-11312003610 | SIP-ID: 3982

Natur und Ruhe genießen

IMG-20240611-WA0018 - Einfamilienhaus in 01996 Hosena mit 96m² kaufen
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Kaufpreis

83.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

1331 m²

Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
83.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Hosena, einem charmanten Ort, der sowohl naturnahe Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Die Lage ist besonders ruhig und familienfreundlich, mit einer angenehmen Nachbarschaft und nahegelegenen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.
Hosena gehört mit zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz und ist ein Ortsteil der Kreisstadt Senftenberg. Der Ort befindet sich unweit des Senftenberger Sees und liegt im nördlichen Teil der Oberlausitz. Bekannt ist Hosena unter anderem für seinen Kristallquarzsand, der zur Herstellung von Glas abgebaut wird. Auch die Region rund um Hosena ist durch den Senftenberger See, das Snowtropolis oder den Lausitzring (EuroSpeedway Lausitz) bekannt. Auf dem Lausitzring findet jährlich eine Vielzahl von Veranstaltungen statt, wie z.B. die Deutschen Motorrad-Meisterschaften (IDM-Superbike) oder die ADAC-Masters.

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01996 Hosena

Objektbeschreibung

In einer idyllischen, ruhigen Lage von Hosena erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte, die mit großzügigem Grundstück, einem gemütlichen Wintergarten und einer praktischen Garage überzeugt. Das Haus bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Wohnen und entspanntes Leben im Grünen, perfekt für Familien und Paare, die Natur und Ruhe schätzen. Die Wohnfläche von ca. 96 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 4 Zimmer, Küche und Bad. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt dazu ein, auch bei kühlerem Wetter die Natur zu genießen. Ob als Essbereich, Leseecke oder kleiner Gartenraum, hier verbringen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Als Unterstellmöglichkeit gibt es eine geräumige Garage mit ausreichend Platz. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Hier finden Kinder Platz zum Spielen, und Gartenliebhaber können ihren grünen Daumen ausleben oder auch Raum für gemütliche Grillabende und entspannte Sonnenstunden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
01996
Ort
Hosena
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
1331 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
2010
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
197,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
04.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann