Die Immobilie befindet sich in einer ruhigern Seitenstraße in Polleben, mit fast ausschließlichem Anliegerverkehr.

Polleben ist ein eingemeindeter Ort der Lutherstadt Eisleben. Die verkehrstechnische Anbindung in Richtung Gerbstedt, Halle (Saale), Lutherstadt Eisleben und in Richtung Mansfeld und Hettstedt ist sehr gut. Auch zu den Autobahnen A38 und A14 gelangt man gut und zügig.

Wir verkaufen in Polleben ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Carport (ca. 3m x 4m), Garage, Gartenhaus (ca. 15 qm), GFK-Pool (ca. 4m x 3 m) und Holzschuppen (ca. 2m x 2m). Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise, unterkellert und mit ausgebautem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss errichtet.

Im Außenbreich gibt es eine große Terrasse von ca. 30 qm Fläche. Hierauf steht das genannten Gartenhaus. Direkt von dort gelangt man über einen geschotterten Weg, zum Teil ausgelegt mit Zierplatten, an einem angelegten Steingarten vorbei, zum Pool. Des Weiteren gelangt man von der Terrasse über eine Treppe in den gepflasterten Hofbereich. Hier gibt es auch die Möglichkeit seine Wäsche zu trocknen. Der Carport und der vordere Hofbereich sind rechts vom Haus. Es gibt ein Hoftür und eine Eingangstür zum Grundstück. Im Carport ist ausreichend Platz für ein Pkw sowie Fahrräder. Weitere Kfz können Sie direkt auf dem Parkplatz vor dem Objekt abstellen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- GFK-Pool
- Gartenhaus
- Garage
- Carport
- Holzschuppen
- Kunststoff/Iso-Fenster
- erneuerte Elektrik
- Rollläden
- SAT-Anlage

In den vergangenen Jahren wurde es schon zu einem Teil modernisiert und saniert. Das Dach wurde schon mal neu eingedeckt, die Fenster erneuert/ausgetauscht, die Räume mit Trockenbau ausgekleidet, die elektrische Anlage erneuert, insbesondere im Erdgeschoss. Beiheizt wird bislang über Einzelöfen (Holz/Kohle). Als Verbindung zum ausbaufähigem Dachgeschoss wurde eine neue Holztreppe eingebaut. Im Dachgeschoss (ca. 50 qm derzeitge Nutzfläche) befinden sich zwei Räume, ein für ein Bad vorgesehener Raum sowie der Treppenaufgang/ Flur.

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