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Objektnummer: FIO-11311995680 | SIP-ID: AE-7574

Haus mit Stil am Stadtrand

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 124m² kaufen
IMG_0498 - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 124m² kaufen
Hofansicht - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 124m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 124m² kaufen
Blick im Hof - Einfamilienhaus in 03130 Spremberg mit 124m² kaufen
Kaufpreis

162.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

2105 m²

Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich
Sparkasse Spree-Neiße

Preise und Kosten

Kaufpreis
162.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Eckgrundstück in zentraler Lage am Stadtrand von Spremberg, Versorgungseinrichtungen und Bus/Bahn in ca. 2 km Entfernung, Schule und Kindergarten in ca. 5 km

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03130 Spremberg

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine geräumige Immobilie mit diversen Nebengebäuden im 4-Seiten-Hof-Charakter. Das Ensemble ist grundsolide und bietet Ihrer Familie nach zeitnahem Modernisierungsaufwand ein gemütliches Heim mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude mit zwei Vollgeschossen aus dem Baujahr 1926 wurde in 1965 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss verfügen Sie über 2 Zimmer, eine große Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und das Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich 5 weitere, teils Durchgangszimmer. Viel Potential erstreckt sich in der großen Scheune. Die weiteren Nebengebäude im Hofbereich bieten diverse Abstellräume, Werkstatt, Garagen etc. Der angrenzende Garten ist naturnah gestaltet.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Lage

Einbauküche enthalten
1995 Erdgas-Warmluftheizung in Kombination mit Festbrennstoffofen
Wärmepumpe für Warmwasser
2008 neue Dacheindeckung mit ca. 10 cm Geschoßdeckendämmung
nach 2010 Baderneuerung

Objektdaten

PLZ
03130
Ort
Spremberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
2105 m²
Anzahl Zimmer
5
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1926
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
350,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1926
Ausstellungsdatum
20.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
350,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Lange Straße 14 - 16, 03130 Spremberg
Frau Anja Emmrich
Frau Anja Emmrich