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Objektnummer: FIO-11311994500 | SIP-ID: 550-703

Einziehen und sich Wohlfühlen!

Haus und Carport - Doppelhaushälfte in 23974 Blowatz mit 114m² kaufen
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Fairster Immobilienmakler - Doppelhaushälfte in 23974 Blowatz mit 114m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

114,5 m²

Grundstücksfläche

2661 m²

Herr Peter Stoll
Herr Peter Stoll
OstseeSparkasse Rostock
Herr Peter Stoll
Herr Peter Stoll
OstseeSparkasse Rostock

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Immobilie befindet sich in Friedrichsdorf, einem Ortsteil von Blowatz eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die nähere Umgebung des Hauses ist geprägt von weitern Doppelhaushälften und Einfamilienhäusern. Blowatz liegt nördlich der Hansestadt Wismar, gegenüber der Insel Poel, einem beliebten Reise- und Ausflugziels. In Blowatz sind ein Supermarkt für den täglichen Bedarf und eine Grundschule zu finden. Die Nachbargemeinde Neuburg verfügt ebenfalls über eine Grundschule und einen Kindergarten. Weitere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in Wismar. Wismar ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Neuburg in ca. 8 Minuten. Die beiden Hansestädte Lübeck und Rostock sind in ca. 1 Stunde erreicht.

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23974 Blowatz

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde 2004 auf einem ca. 2661 m² großen Grundstück massiv als geschlossener Rohbau mit Mauerwerk, Dach und Fenstern errichtet. Der Innenausbau erfolgte 2020 . Betritt man das Haus durch die Eingangstür, befinden sich linksseitig das Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Kaminofen, einem Erker und herrlichem Ausblick in den Garten.
Rechtsseitig im Erdgeschoss ist die modern ausgestattete Küche und der Hauswirtschaftsraum.
Über die Massivholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss hier sind zwei Räume sowie das Badezimmer mit Badewanne und der ebenerdigen Dusche.

Zudem verfügt das Haus über einen ausgebauten Spitzboden, mit vielen Möglichkeiten der Verwendung und Gestaltung, dieser ist ebenfalls über die Massivholztreppe zu begehen.

Des weiteren gehört noch ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen zu der Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin...

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
23974
Ort
Blowatz
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114,5 m²
Grundstücksfläche
2661 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
105,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
09.07.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
105,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr Peter Stoll
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