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Objektnummer: FIO-11311991550 | SIP-ID: RG-04605

Schöne Haushälfte in ruhiger Siedlung

Ansicht West - Doppelhaushälfte in 08340 Schwarzenberg mit 103m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 08340 Schwarzenberg mit 103m² kaufen
Vorhaus - Doppelhaushälfte in 08340 Schwarzenberg mit 103m² kaufen
Flur - Doppelhaushälfte in 08340 Schwarzenberg mit 103m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 08340 Schwarzenberg mit 103m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

904 m²

Adresse

08340 Schwarzenberg

Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse
Herr Roberto Guderian
Herr Roberto Guderian
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
08340 Schwarzenberg
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Der Ort entstand als doppelreihiges Waldhufendorf in der Herrschaft Schwarzenberg und wurde 1448 als Bermaßgrün[2] erstmals urkundlich erwähnt. Dass das Dorf bereits 1193 entstanden ist – 1993 wurde von den Bewohnern die 800-Jahr-Feier begangen – lässt sich mit urkundlichen Quellen und archäologischen Grabungen nicht nachweisen.

Von Anfang an war das eine halbe Stunde südlich von Schwarzenberg gelegene Dorf nach Schwarzenberg eingepfarrt, wohin auch der Kirchsteig führt.

Zu Beginn des 19. Jahrhunderts hatte Bermsgrün 101 Häuser, 626 Einwohner und war mit ansehnlichen Kirschbaumpflanzungen versehen. Die Einwohner klöppelten damals Spitzen und trieben Handel damit. Die meisten Männer waren Wald-, Berg- und Hammerarbeiter, Kohlen- und Eisensteinfuhrleute. Einige richteten Gimpel zum Singen ab und handelten damit im Ausland. In der Gegend von Bermsgrün brach man Schieferspat. Um 1800 entdeckte man eine Bleimine, die etwas Silber enthielt.
Zu Beginn der Zeit des Nationalsozialismus wurde das Arbeiterheim als Haft- und Folterort für NS-Gegner benutzt. Eine „Schulungsburg“ der Deutschen Arbeitsfront bestand in dieser Epoche in Bermsgrün.
In der DDR-Zeit gab es in Bermsgrün ein Ferienheim des „VEB Braunkohlenwerk Großkayna“.
Am 1. Januar 1999 wurde Bermsgrün nach Schwarzenberg eingemeindet.[3]
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bermsgruen

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08340 Schwarzenberg

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage im Schwarzenberger Ortsteil Bermsgrün befindet sich diese 1939 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte. Das Haus ist voll unterkellert. 1961 erfolgte ein Anbau über alle 3 Etagen, so dass das Gebäude nun in ausreichender Größe für eine Familie genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gelangt man vom Vorhaus in die Diele. Von hier hat man Zugang zur Küche mit dem angrenzenden Esszimmer. Des Weiteren befinden sich auf dieser Etage das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss gibt es 3 weitere Zimmer, welche als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier noch ein weiteres Schlafzimmer. Der Dachboden wird als Abstellfläche genutzt. Im Kellergeschoss wurde eine Garage integriert. Es gibt ein Bad mit Wanne und Dusche, die Heizzentrale, einen Keller- und einen Wirtschaftsraum. Das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasserkanalanschluss, Telefon. Eine Erdgasanleitung befindet sich in der Zufahrtsstraße.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Massivhaus mit Keller
- 1939 errichtet, 1961 angebaut
- Dacheindeckung mit Kunstschiefer (1992)
- Kunststofffenster 1992 erneuert
- Kunststofffassade (1992)
- Zentralheizung mit Flüssiggas
- Luftschachtofen (70er Jahre) mit neuem Einsatz

Objektdaten

PLZ
08340
Ort
Schwarzenberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
904 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
190,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1938
Ausstellungsdatum
22.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
190,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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