Das Grundstück befindet sich in einer kleine Wochenendsiedlung nahe Falkenhain bei Mittweida. Man kann ohne Probleme über eine öffentliche Straße an die Siedlung fahren und seinen PKW abstellen. Rund um die Zschopautalsperre gibt es viele Wanderwege und entsprechende Ziele.

Dieses Freizeitgrundstück ist bebaut mit einem kleinen, tw. massiven Häuschen. Im Erdgeschoss ist derzeit ein Raum, welcher zum Wohnen und Kochen genutzt wurde. Im Dachgeschoss ist die Möglichkeit, Schlafen zu können. Das Grundstück ist Privateigentum und ist im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück ist erschlossen mit Trinkwasser und Strom. Das Trinkwasser wird über eine Leitung der Siedlergemeinschaft zugeführt und in den frostigen Jahreszeiten abgestellt. Der Strom wird ebenfalls durch die Gemeinschaft bereitgestellt und abgerechnet. Die Zuwegung ist gesichert über einen Wiesenweg. Das Häuschen ist mehr oder weniger im Rohbauzustand und bedarf einer auf den neuen Eigentümer zugeschnittenen Sanierung. Die Vergrößerung des Grundrisses ist nicht erlaubt, da sich die Grundstücke im Landschaftsschutzgebiet befinden. Die Zschopau ist fußläufig zu erreichen.

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