Navigation
Objektnummer: FIO-11311987750 | SIP-ID: UG-02349

Wohnen auf 3 Etagen

Frontansicht - Einfamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 120m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 120m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 120m² kaufen
Balkon/Terrasse - Einfamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 120m² kaufen
Balkon/Terrasse - Einfamilienhaus in 39218 Schönebeck mit 120m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

146 m²

Adresse

39218 Schönebeck

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner
Salzlandsparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Schönebeck liegt ca. 15 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Im Jahre 1223 ist sie erstmals urkundlich erwähnt wurden. Die Entwicklung zum Industriestandort ist eng mit der Elbe und der damaligen Salzgewinnung verbunden.
Die Anbindung an die Autobahn 14 sowie die Bundesstraße 246a ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Himmelsrichtungen.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
39218 Schönebeck

Objektbeschreibung

Eine sehr individuell gestaltete Immobilie wird in zentraler Lage der Stadt Schönebeck veräußert.

Das Wohnhaus wird derzeit über drei Etagen bewohnt und bietet einer Familie genügend Platz zum Wohnen.

Der zentrale Flur eröffnet den Rundgang durch diese Immobilie. Von diesem aus sind rechter Hand ein Zimmer (Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer sind hier möglich). Direkt gegenüber befindet sich das Bad im EG (Dusche, WC, WT, WMA). Im weiteren Verlauf ist ein weiteres Zimmer (als Büro od. Schlafzimmer geeignet) sowie der HWR. Der Ausgang zum Hofbereich sowie der Aufgang zur mittleren Etage mit freitragender Treppe beenden den Bereich im Erdgeschoss.

Das Mittelgeschoss wird durch den Flur eröffnet und von dort aus sind das Wohn- und Eßzimmer (über die gesamte Hausbreite), ein Gäste-WC sowie die geräumige Küche mit Zugang zum Balkon zu finden.

Das Dachgeschoss dient derzeit als vollwertiges Schlafzimmer, kann aber auch als Kinder- oder Jugendzimmer genutzt werden. Weitere Räumlichkeiten dienen als Lagerfläche.

Der Hof ist überschaubar groß und pflegeleicht. Das Nebengebäude dient als Werkstatt und zusätzliche Lagerfläche.

Umfassende Sanierungsarbeiten (Fenster, Dach, Fassade, Heizung) wurden bereits vorgenommen.

Eine Immobilie nicht von der Stange und sehr individuell gestaltet. Vielleicht ist dies genau die richtige Adresse für Ihr neues Eigenheim?

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- pflegeleichter Hofbereich
- neue Therme auf Gasbasis
- geräumiges Wohnzimmer
- Einbauküche inkl.
- Teilmöbliert
- schöner Balkon
- tlw. elektrische Rolläden (EG vorn)

Objektdaten

PLZ
39218
Ort
Schönebeck
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
146 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
272,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
20.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
272,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Salzlandsparkasse

Bornstraße 2, 39218 Schönebeck (Elbe)
Herr Uwe Gerstner
Herr Uwe Gerstner