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Objektnummer: FIO-11311987420 | SIP-ID: 340-16445

Wohnen auf einer Ebene

Vorderseite - Einfamilienhaus in 15838 Am Mellensee mit 115m² kaufen
Front - Einfamilienhaus in 15838 Am Mellensee mit 115m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 15838 Am Mellensee mit 115m² kaufen
Nebengebäude - Einfamilienhaus in 15838 Am Mellensee mit 115m² kaufen
Schuppen - Einfamilienhaus in 15838 Am Mellensee mit 115m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

718 m²

Adresse

15838 Am Mellensee

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Norkus
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Herr Frank Norkus
Mittelbrandenburgische Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die amtsfreie Gemeinde Am Mellensee liegt im Landkreis Teltow Fläming. Eine Region, welche durch ihre grüne Lage mit Radwanderwegen, den Flaeming-Skate und den beiden Seen zum Erholen und einer aktiven Freizeitgestaltung einlädt.
Die Stadt Zossen ist ca. 13 km entfernt und zur Kreisstadt Luckenwalde sind es nur ca. 17 km. Es besteht ein guter öffentlicher Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien.
Durch die gute Anbindung über die B101 ist der Ort einfach perfekt für Pendler zum Arbeitsplatz, auch wenn man lieber im Homeoffice bleiben möchte - bei der herrlichen Umgebung hier. Die Gemeinde ist nicht vom Fluglärm beeinträchtigt.
Die Gemeinde Am Mellensee hat eine Grundschule sowie im Ort Klausdorf eine Montessori-Naturschule für Ihre Kinder. Ebenso sind Kindergärten, Ärzte und Lokale vor Ort.
Der Wochenendeinkauf lässt sich sehr gut in den verschiedenen Märkten des Einzelhandels erledigen. Oder soll es doch einmal der frisch gefangene Fisch aus der Region sein?!

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15838 Am Mellensee

Objektbeschreibung

Dieser im Jahr 1936 in massiver Bauweise errichtet Bungalow wurde in den vergangenen Jahren konstant saniert. So wurden in den Jahren 1997 - 1998 die Fenster erneuert sowie eine Fassadendämmung angebracht.
Im Jahr 1977 erfolgte der Anbau einer Veranda, welche nun von innen geschlossen wurde, so dass zu den bereits bestehenden gut geschnittenen 3 Zimmern zwei weitere Zimmer zur ganzheitlichen Nutzung entstanden sind. Charmant sind die beiden originalen Kachelöfen im Wohnzimmer sowie im Flur. Hier kann in der Übergangszeit (auf ganz klassische Weise) die Raumtemperatur wohlig erhöht werden. Anderenfalls übernimmt dies natürlich die Zentralheizung. Die Immobilie ist unterkellert und voll erschlossen.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieser großzügige Bungalow ist durchdacht und praktisch aufgeteilt.
Beim Eintreten in das Haus begrüßt Sie ein einladender Flur von dem Sie in die gemütliche Küche und in das Wohnzimmer mit dem Kachelofen gelangen.
Das Tageslicht lässt die Zimmer hell strahlen.
Auf dem Grundstück lässt es sich prima spielen, gärtnern oder die freie Zeit in Ruhe verbringen.
Die Nebengebäude sowie eine Waschküche bieten viele verschieden Nutzungsmöglichkeiten.

Objektdaten

PLZ
15838
Ort
Am Mellensee
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
718 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
436,27 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Ausstellungsdatum
16.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
436,27 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Saarmunder Str. 61, 14478 Potsdam
Herr Frank Norkus