Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neustadt-Glewe, dem sogenannten Tor zur Lewitz, einem der größten Landschafts- und Vogelschutzgebiete Deutschlands.
Neustadt-Glewe ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in M-V, zwischen Ludwigslust und der Kreisstadt Parchim gelegen.
Sie ist Sitz des Amtes Neustadt-Glewe, dem auch die Gemeinden Brenz und Blievenstorf angehören. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hamburg und erfüllt für seine Umgebung die Funktion als Grundzentrum.
Die Region ist landwirtschaftlich geprägt. Feld- und Waldgebiete und die Nähe zum Wasser und zur Lewitz, bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll sind die direkte Lage an der Müritz-Elde-Wasserstraße, der Neustädter See und der Flugplatz in Neustadt-Glewe.
Vor Ort sind verschiedene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Ärzte, Banken, Sportvereine und weitere Einrichtungen der Infrastruktur vorhanden. Die Stadt ist an die umliegenden Gemeinden verkehrstechnisch gut angebunden. Die eigene Autobahnauffahrt auf die A24 und die regional bedeutsame Bundesstraße B191 haben zu einer guten Auslastung des Gewerbegebietes geführt. Über die A24 sind Hamburg in ca. 1 Std. Berlin in ca. 2 Std. und die Landeshauptstadt Schwerin in ca. 30 Min. mit dem PKW zu erreichen. Eine Reisealternative bietet der Bahnhof in Neustadt-Glewe, z. B. in Richtung Ludwigslust und Parchim. Der Bahnhof in Ludwigslust (ca. 10 km entfernt) ist zudem ICE-Haltstelle.

In grüner Wohnlage erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garten.
Im Erdgeschoss bietet das Haus eine Wohndiele , ein über die gesamte Rückseite des Hauses angelegtes Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Im Wohnzimmer werden Sie die lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, der Zutritt zur großzügigen Süd-Terrasse mit Gartentreppe und der Blick in den Garten begeistern.
Hier finden Sie Platz zur Erholung, Entspannung oder Treffen mit der Familie und Freunden.
Das Obergeschoss bietet drei Wohnräume, die vielfältig als Schlaf-, Kinder- Arbeit-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein Wannenbad.
Der Vollkeller ist vom Erdgeschoss, einem Hofeingang als auch über die Tiefgarage zugänglich. Er bietet eine Waschküche, einen Hobbyraum, einen Heizungsraum und einen weiteren Raum, der als Werkstatt oder zu Abstellzwecken genutzt werden kann. Alle Räume sind vom Flur zugänglich.
Fahrzeuge können in der Tiefgarage oder auf der Zufahrt abgestellt werden.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasenfläche, Obstbäumen und Weinstöcken angelegt und bietet Platz zur Entspannung oder als Spielfläche. Gartenfreunde können ihrem Hobby nachgehen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, wird sich hier wohl fühlen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- EBK

Das Haus wurde teilweise saniert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:
- Haustyp: EH Typ D 5 S GSB - 72
- Betondachsteine,
- massive Bauweise,
- Kunststofffenster (1991/92), Rollläden im Wohn- und Esszimmer zur Verschattung,
- Gaszentralheizung, Heizkörper teilweise erneuert,
- Türen im Wohnbereich erneuert (2011)
- Fußböden im Flur, Diele, Wohnzimmer neu gefliest, Schlafzimmer neu verlegt,
- letzte Renovierung 2011,
- Bad im OG aus Baujahr, Modernisierungsbedarf,
Es besteht Modernisierungsbedarf und Instandhaltungsstau. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, die eigenen Ideen und Vorstellungen an ein eigenes Haus einzubringen und umzusetzen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.