Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Premnitz, direkt an der Havel im Havelland. Es liegt nur 900 Meter südöstlich des Stadtzentrums , welches in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar ist. In der Nähe gibt es einen Bahnhof (1,1 km) und eine Bushaltestelle (800 m), sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien. Für Bildungseinrichtungen sind eine Oberschule, eine Grundschule und drei Kindergärten vorhanden. In punkto Gesundheit gibt es ein Gesundheitszentrum, weitere Arztpraxen, Zahnarztpraxen sowie Apotheken.

Einfamilienhaus mit ca. 82 m² Wfl., derzeit 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, mit Um- und Ausbaupotential, Garage, viel Nebengelass und großem Garten.
Das Haus empfängt Sie mit einer großen und hellen Veranda mit angrenzender Terrasse, die auch herrlich als Esszimmer genutzt werden kann.
Darüber hinaus befinden sich ein weiterer kleiner Flur, die Wohnküche, das dahinter liegende kleine Wohnzimmer sowie das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken im Erdgeschoss. Über eine Treppe erreicht man den oberen Bereich des Hauses. Hier sind nochmal zwei weitere Zimmer beherbergt.
Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem. Hier lässt sich der Wohnraum durch das angrenzende Nebengelass durchaus erweitern.

Ursprünglich ca. 1942 erbaut, wurde die Immobilie ca. 1980 mit einer Veranda erweitert. Seit 1990 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen:
1993 wurde das Dach neu gedeckt und im Bereich der Wohnräume gedämmt. Im gleichen Jahr wurde auch die Fassade gedämmt. 1993 und 1996 wurden 2-fach verglaste Kunststoffisolierglasfenster eingebaut. Im Jahr 1995 erfolgte der Anschluss an das zentrale Abwassersystem. Die aktuelle Gasbrennwertheizung stammt aus dem Jahr 2015. Die Badmodernisierung inkl. der Wasserleitungen erfolgte 2019. Um problemlos auf den hinteren Teil des Grundstücks und zur Garage zu gelangen, erfolgte ca. 2013/14 die Erneuerung der Hofeinfahrt. Ein 2004 gesetzter Zaun grenzt das Grundstück zur Straße hin ab. Die in Kupfer ausgeführte Elektrik stammt aus dem Jahr 1978.
Alles in allem eine solide Immobilie mit Renovierungsbedarf.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.