Waldersee liegt rund drei Kilometer östlich vom Stadtzentrum Dessaus an der Landstraße L 133. Der Ort befindet sich inmitten einer Auenlandschaft rund vier Kilometer von der Mündung der Mulde in die Elbe. Im Norden grenzt Waldersee an das Biosphärenreservat Mittelelbe.

Der Ortsteil Waldersee ist großflächig überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Er

Die Oma sagte: "Ich wohne in Klein-Wörlitz!". Genauso fühlt man sich, wenn Sie das Grundstück betreten. Es wäre wünschenswert, wenn Sie als neuer Eigentümer, genau so viel Freude an dem Grundstück haben, wie seiner Zeit die Eigentümer. Über eine Zufahrt gelangen Sie auf das Grundstück des Hauses. Von hier gelangen

Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:

- 2002: Modernisierung der Fenster
- 2002: Wärmedämmung der Außenwände
- 2002: Erneuerung der Bäder
- 2011: Dacherneuerung straßenseitig
- 2017: Erneuerung der Heizung (Contacting Vertrag mit enviaM)

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Darüber ist es vor einer Besichtigung erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern versprochen, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

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