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Objektnummer: FIO-11311979610 | SIP-ID: 2395-2680

Ein Grundstück - viele Möglichkeiten!

Titelbild - Einfamilienhaus in 18211 Admannshagen-Bargeshagen mit 165m² kaufen
Rückseite des Hauses - Einfamilienhaus in 18211 Admannshagen-Bargeshagen mit 165m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 18211 Admannshagen-Bargeshagen mit 165m² kaufen
Grundstück mit Nebengelass - Einfamilienhaus in 18211 Admannshagen-Bargeshagen mit 165m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 18211 Admannshagen-Bargeshagen mit 165m² kaufen
Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

956 m²

Adresse

18211 Admannshagen-Bargeshagen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein
Sparkasse Vorpommern

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
18211 Admannshagen-Bargeshagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Admannshagen-Bargeshagen ist eine kleine Gemeinde zwischen der Hansestadt Rostock und der Kleinstadt Bad Doberan.
Der Ort Bargeshagen hat neben mehreren Autohäusern, einer Tankstelle und einem Hausarzt noch vieles mehr zu bieten. Der JOHO Park besitzt alles, was das Herz begehrt. Ein Fitnessstudio, ein Indoorspielplatz für Kinder, mehrere Bowlingbahnen und die JOHO Beacharena als Austragungsort von Events.
Schulen für jedes Alter finden Sie in der 5 Autominuten entfernten Hansestadt Rostock.
Der Ostsee Park Sievershagen bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten.

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18211 Admannshagen-Bargeshagen

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, einer Niederlassung, einem Ort, den Sie ganz individuell nutzen können? Dann ist dieses Angebot in Bargeshagen etwas für Sie! Bargeshagen ist eine kleine, verkehrsgünstig gelegene Gemeinde im Speckgürtel von Rostock. Dieses historische Gebäude wurde ca. 1850 als Büdnerei errichtet und ist aus diesem Grund denkmalgeschützt. Es verfügt auf ca. 165 m² Wohnfläche über 5 Zimmer und ist mit seinen 2 Küchen, 2 Bädern und einer großen Ausbaureserve bestens als 2 separate Einheiten, z.B. Mehrgenerationenwohnen geeignet. Alternativ lässt sich das Haus durch diese praktische Aufteilung auch wunderbar als Wohn- und Arbeitsstätte nutzen. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie teilweise saniert und kann dadurch sofort genutzt werden. Trotzdem ist der mit solch einer alten Immobilie verbundene Instandhaltungsaufwand nicht zu unterschätzen – hier ist handwerkliches Können
gefragt! Auf ca. 956 m² Grundstücksfläche haben Sie die Möglichkeit, den Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Eine überdachte Terrasse, eine Feuerstelle und Beete mit Gartenkräutern sind bereits angelegt und warten darauf wieder mit Leben gefüllt zu werden. Abgerundet wird das Ensemble durch ein großzügiges Nebengelass, welches aktuell als Garage und Abstellbereich bzw. Werkstatt genutzt wird.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann klicken Sie auf Kontaktbutton der Internetseite und nehmen Kontakt mit uns auf! Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Überdachte Terrasse
- Feuerstelle
- Pool

- alte, reetgedeckte Büdnerei
- denkmalgeschützt
- 5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder
- optinal in 2 Einheiten teilbar: Wohnen und Gewerbe oder Mehrgenerationenwohnen
- Ende d. 90er Jahre Teilsanierung
- handwerkliches Geschick gefragt
- großes Grundstück
- reichlich Nebengelass

Objektdaten

PLZ
18211
Ort
Admannshagen-Bargeshagen
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
956 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1850
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teilsaniert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Vorpommern

Lange Straße 2, 18356 Barth
Frau Sophia Kirchstein
Frau Sophia Kirchstein