Die Johannstadt ist eine der Vorstädte von Dresden. Sie liegt östlich der Altstadt an der Elbe und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, wobei sie in die beiden statistischen Stadtteile Johannstadt-Nord und -Süd gegliedert ist. Im Osten grenzt Blasewitz an, südöstlich liegt Striesen, südlich Seevorstadt-Ost/Großer Garten und westlich die Pirnaische Vorstadt. Im Norden befindet sich die Elbe. Straßenbahnlinien der DVB in der Johannstadt sind die 4, 6, 10 und 12. Die Linien 1, 2 und 13 tangieren die Johannstadt im Süden bzw. Westen. Außerdem durchqueren die Buslinien 62 in Ost-West-Richtung zum Universitätsklinikum und seit Eröffnung der Waldschlößchenbrücke die Linie 64 in Nord-Süd-Richtung die Johannstadt. Bildungseinrichtungen sind die Volkshochschule, das Bertolt-Brecht-Gymnasium, die 101. Oberschule, die Grundschulen „Johanna“, „Canaletto“ und „Am Großen Garten“. An der Grenze zur Pirnaischen Vorstadt ist außerdem das „St. Benno-Gymnasium“ zu finden. Ein Teil der Technischen Universität Dresden befindet sich am westlichen Rand des Stadtteils. Medizinische Einrichtungen sind zum Beispiel das Krankenhaus St. Joseph-Stift Dresden, diverse Ärzte und Apotheken. Außerdem gibt es in Johannstadt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf.

Zum Verkauf steht diese vermietete 2-Raum-Wohnung mit ca. 53,70 m² Wohnfläche in toller, zentraler Wohnlage von Dresden-Johannstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1995 errichteten Mehrfamilienhaus im 5. Obergeschoss und überzeugt mit einem großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof, einem geräumigen Personenaufzug, großen Kellerraum und PKW-Tiefgaragenstellplatz.

Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich. Dieser hält neben dem Platz für eine Garderobe einen kleinen Abstellraum vor.
Rechter Hand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern und ausreichend Platz für den Essbereich und in den angrenzenden, offenen Küchenbereich.
Linker Hand kommen Sie in das Schlafzimmer, welches den Zutritt auf den großen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon bietet.
Zudem bietet es den Zugang zum innenliegenden Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum.

Das Angebot wird durch einen PKW-Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) abgerundet.

Aufteilung Wohnung Nr. 63:
Wohnen: ca. 26 m²
Schlafen: ca. 12,70 m²
Küche: ca. 2,40 m² (zum Wohnzimmer offen)
Flur: ca. 3,60 m²
Abstellraum: ca. 1,30 m²
Badezimmer: ca. 5,10 m²
Balkon: ca. 5,20 m² (50% gem. WoflV. = 2,60 m²)
insgesamt: ca. 53,70 m²
zzgl.: Kellerraum

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Küche mit Fenster

- 2-Raum-Wohnung mit ca. 53,70 m² Wohnfläche
- großer Balkon zum Innenhof ausgerichtet
- Personenaufzug (Fahrstuhl)
- Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- PKW-Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker)

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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