Die Immobilie liegt in Lutherstadt Eisleben im Landkreis Mansfeld-Südharz, im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie befindet sich am nordwestlichen Ortsrand der Lutherstadt Eisleben an einer ausgebauten Anliegerstraße. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Minuten. ÖPNV ist in der Nähe.

Eisleben liegt ca. 30 km westlich von Halle (Saale). Verkehrstechnisch ist die Lutherstadt Eisleben sehr gut angebunden, so z.B. an die B80/B180, unweit an die Bundesautobahn A38 und an die L151. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn ist gegeben. Die Versorgungseinrichtungen für die Dinge und Waren des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung ausreichend vorhanden.

Verkauft werden soll ein Wohnhaus, welches ca. 1900 (vermutlich zwischen 1890 und 1910) in massiver Bauweise mit Vollkeller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss errichtet wurde.

Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer begonnen zu sanieren (befindet sich im Rohbau der Sanierung). Bereits erledigt sind eine neue Dacheindeckung, Fensteraustausch, Entkernung innen, Innenputz und teilweise Trockenbau. Die Kosten für die komplette Fertigstellung werden auf ca. 120 bis 150 T€ geschätzt.

Geplant sind vier Wohneinheiten mit Gasetagenheizungen.
Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 46 qm, zwei Zimmer, Küche, Bad
1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 51 qm, zwei Zimmer, Küche, Bad, 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 51 qm, zwei Zimmer, Küche, Bad, Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm, vier Zimmer, Küche, Bad

Vier Stellplätze könnten ggf. auf einem angrenzenden Privatgrundstück eines Nachbarn realisiert und entgeltlich überlassen werden.

Hinweis: allerdings könnte dann nur das/die Kfz abgestellt werden, eine fußläufige Zuwegung über dieses Privatgrundstück des Nachbarn zum Verkaufsobjekt ist nicht möglich. Man müsste dann um das Objekt herumlaufen.

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