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Objektnummer: FIO-11311969750 | SIP-ID: 3958

Charmanter Bauernhof

IMG-20240611-WA0042 - Einfamilienhaus in 01987 Schwarzheide mit 200m² kaufen
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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

5200 m²

Adresse

01987 Schwarzheide

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann
Sparkasse Niederlausitz

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Schwarzheide liegt im Süden Brandenburgs und gehört mit zum Landkreis Oberspreewald-Lausitz.
Die Stadt befindet sich im Tiefland der Niederlausitz und liegt nördlich der Schwarzen Elster.
Zum Stadtgebiet Schwarzheide gehören Schwarzheide-West, Wandelhof, und Schwarzheide-Ost welches aus Victoria und Naundorf besteht. Der größte Arbeitgeber in der Region ist die BASF Schwarzheide GmbH diese geht ursprünglich aus dem VEB Synthesewerk Schwarzheide hervor. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Gemeinde Schwarzheide welche für den Eurospeedway Lausitz, oder auch Lausitzring genannt, bekannt ist. Die sächsische Hauptstadt Dresden liegt ca. 50 Kilometer und Berlin ca. 110 Kilometer entfernt.

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01987 Schwarzheide

Objektbeschreibung

Dieser große Bauernhof in Schwarzheide-Ost ist ein einzigartiges Anwesen, das ländliche Idylle mit modernem Komfort vereint. Die zahlreichen Extras wie zum Beispiel die geräumige Scheune, viel Nebengelass, drei Garagen und die Gäste-Laube machen dieses Objekt zu einem besonderen Highlight. Die Wohnfläche von ca.200 qm verteilt sich über 2 Etagen mit 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und ein Gäste-WC und die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser und dient als Heizungsunterstützung. Das gesammelte Regenwasser kann effizient für die Gartenbewässerung, die Toilettenspülung und andere haushaltsnahe Verwendungen genutzt werden. Die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen, bietet zusätzliche Flexibilität und Potenzial. Lassen Sie sich von der ländlichen Idylle und der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und erleben Sie ein Stück Natur hautnah.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
01987
Ort
Schwarzheide
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5200 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
11

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1914
Letzte Modernisierung
2023
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1914
Ausstellungsdatum
16.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Niederlausitz

Markt 2, 01968 Senftenberg
Herr Maik Neumann
Herr Maik Neumann