Mehrfamilienhaus in 06249 Mücheln mit 172m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: FIO-11311967580 | SIP-ID: 58-06-11028

Dreifamilienhaus in Mücheln!

Dreifamilienhaus - Gartenansicht - Mehrfamilienhaus in 06249 Mücheln mit 172m² als Kapitalanlage kaufen

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Dreifamilienhaus - Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 06249 Mücheln mit 172m² als Kapitalanlage kaufen

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Grundstückszufahrt/Hof - Mehrfamilienhaus in 06249 Mücheln mit 172m² als Kapitalanlage kaufen

Hof - Mehrfamilienhaus in 06249 Mücheln mit 172m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

135.000 €

Adresse

06249 Mücheln

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr David Werner

Saalesparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis

135.000 €

Käuferprovision

7,14 % (inkl. MwSt.)

X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete

13,66

Mieteinnahmen ist

3.405,60 € p.a.

Mieteinnahmen soll

9.885,60 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

06249 Mücheln

Vollständige Adresse beim Anbieter

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Mücheln im mittleren Saalekreis, in der Nähe des Geiseltalsees.

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06249 Mücheln

Objektbeschreibung

Geldanlage leicht gemacht heißt die Devise bei diesem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Derzeit ist die Erdgeschosswohnung vermietet, die anderen beiden Wohneinheiten können mit wenig Aufwand wieder vermietet werden. Investieren Sie Ihr Geld renditefreundlich. Die mögliche Jahresnettokaltmiete beläuft sich hier auf min. 9.885,60 EUR. Außerdem verfügt das Objekt über einen großzügigen

Ausstattung

Kategorie: Standard

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Stellplatzart: Freiplatz

Gartennutzung

Kabel Sat TV

UMTS Empfang

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ

06249

Ort

Mücheln

Anzahl Etagen

Wohnfläche

172,5 m²

Gesamtfläche

172,5 m²

Grundstücksfläche

797 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Badezimmer

Balkon- / Terrassenfläche

6 m²

Anzahl Stellplätze

Vermietbare Fläche

172,5 m²

Anzahl Wohneinheiten

Verfügbar ab

09.04.2024

Vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1938

Zustand

Gepflegt

Alter

Altbau

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

261,60 kWh/(m²*a)

Primärenergieträger

Gas

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1938

Ausstellungsdatum

18.04.2024

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Gas

A+

261,6 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Herr David Werner

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