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Objektnummer: FIO-11311965840 | SIP-ID: DR-04584

Einziehen und wohlfühlen

null - Reihenendhaus in 09221 Neukirchen mit 170m² kaufen

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null - Reihenendhaus in 09221 Neukirchen mit 170m² kaufen
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Seitenansicht mit Garagen- u. Kellerzugang - Reihenendhaus in 09221 Neukirchen mit 170m² kaufen
Gartenbereich u. Zugang Ferienwohnung - Reihenendhaus in 09221 Neukirchen mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

270 m²


Herr Danilo Rosin
Herr Danilo Rosin
Erzgebirgssparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
09221 Neukirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Neukirchen mit den Ortsteilen Adorf und Sorge liegt südlich von Chemnitz am Nordrand des Erzgebirges, eingebettet in eine typische Mittelgebirgslandschaft im malerischen Würschnitztal. Sie zählt zum Randgebiet des Erzgebirgskreises. Entlang der Hauptstraßen in beiden Ortsteilen erstreckt sich das Gemeindegebiet auf über 8 km Länge. Neukirchen kann sich über

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09221 Neukirchen

Objektbeschreibung

Dieses komfortable und großzügige Reihenendhaus in bester Wohnlage von Neukirchen im Ortsteil Adorf überzeugt mit ca. 170 m² Wohnfläche, die sich in ca. 120 m² für die Hauptwohnung und ca. 50 m² für die Ferien- bzw. Einliegerwohnung aufteilt.
Das Haus mit seinem charmanten und geräumigen Wohnzimmer mit Balkonzugang im OG sowie

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solothermieanlage
- Rollläden

- großzügige Garage mit Wallbox
- ausreichend eigene und öffentliche Stellplätze
- Spielplatz in unmittelbarer Nähe
- 2 getrennte Wohneinheiten
- Mieteinahmen möglich ( ca. 9 TEUR p.a.)
- Balkon
- Terrasse
- Fenster mit Rollläden
- Solarthermieanlage
- Fußbodenheizung Hauptwohnung ( Wohnzimmer, Küche, Bad und Flure)
-

Objektdaten

PLZ
09221
Ort
Neukirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
01.05.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Danilo Rosin
Herr Danilo Rosin
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